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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村宅基地可以被子女继承吗

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农村宅基地可以被子女继承吗?有什么规定?

答:您好,

宅基地继承问题

在城市中,城里人的房产能够世代相传,父亲传儿子,儿子传孙子;但是,到了农村,好像就有点转不过弯来了;虽说宅基地的所有权是属于村集体的,真正属于农民的只是房屋的所有权;但是,农村农民子女完全有权继承父母的宅基地,因为,根据我国相关规定,地随房走,子女能够继承宅基地上的房屋,连带的对宅基地的使用权也是可以属于自己的;

土地确权结束后,子女能够继承父母宅基地的情况
与父母共同生活且子女为村集体成员的,其中,需要注意的是,即使已经自立门户有了一处宅基地,但是,也可以继承父母的宅基地,这种情况就需要进行土地确权加以确认;
子女与父母虽不在一起生活,但户口仍属于同一村集体组织;

土地确权结束后,子女不能够继承父母宅基地的情况
没有和父母共同生活,同时,还不具备申请宅基地资格的;
父母是村集体成员,但子女已经转为城镇户口的;
宅基地之上的房屋常年久经失修或是长期空闲的;

补充说明:不具备申请农村宅基地的情况

出租、出卖或者以其他形式转卖宅基地及其地上建筑物,或将住宅改作他用,再申请宅基地的;
所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或以不合理分户申请宅基地的;
子女已经立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
对不需要居住的农村住房不予拆除,且所占宅基地不交回村集体的;
已经拟定实施旧村改造的或是已经实施规划撤并的自然村,在原宅基地上修建住宅的; 详情>>

王凯宁律师 王凯宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
过继他人,亲生父母的房产他能继承,宅基地可以确权吗?

答:你好,有权继承,宅基地不属于遗产,因继承宅基地上房屋继承人可以获得宅基地使用权,没有尽到赡养义务少继承。 详情>>

河北英利律所律师 河北英利律所律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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一套宅基地,父母健在,一儿一女,具体也么划分,女儿继承一半,需要走哪些程序?需要公证吗?

答:您好,宅基地不能继承,宅基地上的房屋可以继承。继承由第一顺序继承人继承。如果协议确定了继承份额,各方均同意,可以不公证,但是公证后效力会高些。 详情>>

李云律师 李云律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
就我一个女儿,我是城镇户口,以后父母不在了,我可以继承父母农村的耕地还有房子和宅基地吗?

答:你好,我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
遗嘱如何公证,农村宅基地如何继承?

答:你好,订立遗嘱有多种方式。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我爸在村里有个宅基地,可能过几年要拆迁,将来我爸的房子或者拆迁之后的房子,阿姨的子女有继承权吗?

答:如经过登记一般来说配偶之间有继承权,配偶子女也享有继承权。您可以签订个人财产协议。建议进行公证。必要时您委托律师处理,以最大程度维护您的合法权益。 详情>>

肖兰律师 肖兰律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我公公婆婆15年前离婚,有一套农村宅基地婆婆口头说留给我老公,请问怎么能继承这套宅基地?

答:如果是农村,非城中村,宅基地一般不能继承,但是房屋可以继承,如果有证据证明是你们出资建筑的,你们得到的可能性很大。 详情>>

赵俊峰律师 赵俊峰律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10

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