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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 按揭买房离婚时该如何分割

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夫妻双方同意离婚,婚后买房付了首付,以男方个人名义买下,按揭未下来,现在离婚房子该怎么分配?

答:因为男女双方都想离婚,所以男女双方离婚的方式有两种选择,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。但协议离婚更方便,男女双方协商好财产怎么分割、孩子的相关问题等,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚手续。第二种是诉讼离婚,在诉讼中接受调解。如果选择诉讼离婚需要双方带上身份证、结婚证、起诉书等材料到被告所在地法院起诉离婚。

因为该房子是你们夫妻双方结婚后获得的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割。除非是一方家人婚后全资购买,产权登记在己方孩子名下。 详情>>

姚平律师 姚平律师专业:2018-08-10
结婚几年未领结婚证,买房之后领的结婚证,按揭后俩人贷款房子钱没还上,离婚属于夫妻共有财产吗?

答:你好,夫妻共同财产平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益,;(4)继承或赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
  • 离婚财产如何分割

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前年买了一套房子是按揭的,房产登记是我一个人的名字,现在要离婚房产和外账还有按揭会怎么分配?

答:婚姻期间如果是父母对子女的购买的房子。只登记在子女名下可以视为对只对自己子女的一个赠与行为,不需要分割。 详情>>

崔斌律师 崔斌律师专业:离婚、债权债务、名誉/肖像/人身权2018-08-10
婚前买房首付款是借的,婚后夫妻共同还款首付,共同按揭还贷,离婚时房子怎么分?按揭买房离婚时该如何分割?

答:离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

张玲律师 张玲律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
由女方公积金按揭的房子归属于谁?2.婚姻存续期间由女方支付的装修款项在离婚时要全额补还给女方吗?算不算夫妻共同财产?

答:你好,婚后购买的房屋,属于夫妻共同财产,男方父母支付的首付款,除明确表示赠与男方外,视为对夫妻双方的赠与。婚后女方支付的装修款,如果有证据证明是女方婚前财产,应视为女方个人财产,婚后收的礼金是夫妻共同财产。 详情>>

黎维鑫律师 黎维鑫律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
我要离婚房子还在按揭贷款这样如何分配房产?

答:您好,根据《婚姻法》规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。据您所述,您可以向相应法院提起诉讼离婚。 详情>>

广东熊何律师 广东熊何律师专业:合同法、常年法律顾问、婚姻家庭2018-08-10
婚前按揭买房,婚后夫妻共同还贷,如果在还清贷款之前离婚怎么分割?

答:你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
你好婚后买房首付钱从父母卡上交按揭,男方一分钱不出离婚了他还分财产吗?房产证上也没他名字。

答:婚姻法司法解释规定 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你这种情况按揭款和增值部分可能会被分割的。 详情>>

周炜律师 周炜律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
请问夫妻一起出资买房和装修,岳父按揭,现在妻子或丈夫要起诉离婚,这算夫妻共同财产吗?

答:你好!双方婚后的收入属于夫妻共同财产,购房款及装修款有相关凭据,可以作为共同债权主张,可以申请法庭调查。妻子起诉离婚,另一方无需另行起诉,可以答辨的方式提出共同财产分割异议。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10

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