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2018最新房屋租赁合同简单版怎么写

  如今绝大多数人都处于一种生活节奏十分快的情况下,无论是什么东西,简单快捷就是最好。这种需求也包括在了合同的签订上。那么,2018最新房屋租赁合同简单版怎么写呢?法律快车小编为您解答。

      2018最新房屋租赁合同简单版怎么写:

  出租方:______________(以下简称甲方)

  承租方:______________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

  二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为________,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

  甲方:______________

  乙方:______________

  ________年____月____日

  以上就是对2018最新房屋租赁合同简单版怎么写的回答,谢谢阅读!

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2018最新房屋租赁合同简单版怎么写-优质问答

  • 房屋租赁可以按照简单房屋出租合同范本写吗?2018最新房屋租赁合同简单版怎么写?
    张亚振律师
    张亚振律师

    离婚、合同法、公司法

    你好,房屋租赁是可以按照简单房屋出租合同范本写的。
    其中房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的合约。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应清楚了解自己的义务。
    所以,房屋租赁合同范本,是可以其依据是房屋租赁合同相关法律规定写的,一般情况下包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等具体情况。

    全部2个答案>>
  • 在外地租房子可以使用住房公积金,需要提供合同,请问房屋租赁合同简单范本是怎样的?
    钟启苏律师
    钟启苏律师

    继承、离婚、债权债务

    您好,房屋租赁合同范本如下:
    出租方(以下简称甲方):,男,住号,身份证号:。共有人姓名: ,身份证号:
    承租方(以下简称乙方):,身份证号:
    共同承租人:,身份证号:
    为充分利用甲方闲置房屋,满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
    第一条租赁内容
    1、甲方将位于昆明市小区,属钢混结构,建筑面积0.00平米。房产证号:一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权,来源合法。
    2、甲方为乙方提供的房屋内有:消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
    第二条租赁期限
    租赁期为0.00年,自年月日起至年月日止。
    第三条租金
    租金按整套房屋计算,每年0.00(大写0.00)元,0.00年共计租金0.00(大写0.00)元。
    第四条双方的权利和义务
    (一)甲方的权利和义务
    1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
    2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
    3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
    4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
    (二)乙方的权利和义务
    1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。
    2、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
    3、按合同内容交纳租金及其它费用。
    第五条付款方式即时间
    1、合同签订后 天内,乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大写0.00)元。
    2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
    第六条房屋装修或改造
    乙方租赁房屋后,在不影响建筑物结构安全的前提下,可对所租赁房屋进行装修或改造,装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外),可移动的设施由乙方自由处置。
    第七条续租及优先购买权的行使
    1、在本合同期满后,乙方有优先续租权,乙方如需续租,甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租,并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。
    2、在合同租赁期内,甲方如想出售该房屋,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖协议书》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。
    第八条合同的变更与解除
    1、本合同的某项条款需要变更时,必须经双方协商一致后用书面方式进行确定,并由双方另行订立补充协议。
    2、本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行,本条款独立存在,不受合同有效或无效,是否实际履行的影响。
    3、双方在合同有效期内,以签署其他合同或者协议的方式,实际上已经变更或者解除了本合同的,至其他协议或者合同生效并实际履行以后,导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的,视为本合同自行解除。
    第九条违约
    甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约,违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的,依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的,依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。
    1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋,导致乙方不能及时使用房屋的,由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金,本合同继续履行。
    2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的,由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金,本合同继续履行。
    3、甲、乙双方于合同有效期内,通过签署其他合同或者协议,实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。
    第十条合同生效、纠纷解决
    1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字,单位需加盖印章后生效,具有法律效力。
    2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如30天内协商未能达成一致意见时,由昆明仲裁委员会仲裁解决。
    第十一条其他
    1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。
    2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动,不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利,或放弃追究违约方的某种责任,不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。
    3、本合同一式四份,双方各执二份,均具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    或授权代理人: 或授权代理人:
    签约日期:0.00年0.00月0.00日
    签约地点:昆明市 路 号。
    除了租赁方式提取公积金,你还可以购买房屋以提取公积金。

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  • 请问房屋租赁合同怎么写?求简单房屋出租合同范本。
    李树学律师
    李树学律师

    刑事辩护、合同法、公司法

    你好,简单的房屋出租合同应当包括如下几个要件:1、写明出租人(甲方)和承租人(乙方)即房东和你2、写明房屋地址和基本设施3、租金及支付时间、方式4、租赁期限5、违约责任规定6、免责责任事项7、其他约定事项。希望以上内容能够帮助到你。

    全部3个答案>>
  • 有没有2018最新个人房屋租赁合同范文啊,房屋租赁要注意什么?
    耿桂香律师
    耿桂香律师

    离婚、债权债务、损害赔偿

    您好,由于您要签订个人租赁合同,所以可以建议您找一名律师签订合同,若您想要自己书写,应该在租赁合同中注意对合同细节的约定,如合同的价款、租赁的期限、租赁期间内房屋各种费用的缴纳、房屋是否可以改装等事项都应该具体约定。

    全部2个答案>>
  • 2018年最新房屋鱼塘租赁合同范本怎么写?
    巩志艾律师
    巩志艾律师

    合同法、劳动争议、刑事辩护

    您好,以下是最新的房屋鱼塘租赁合同范本:
    发包方:xx县xx镇xx村委会,简称甲方

    承包方:xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方

      为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。

      一、承包项目

      1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘范围:东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从xx村二组田坎下河埂,南至xx村三组坎下河埂。(详见图纸)

      2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目,甲方不得干预。

      二、承包期限:从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止。共贰拾年。

      三、乙方支付承包费用事项

      1.第一年,即xxxx年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人xxx;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即xxxx年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。

      2.付款时间:每年五月一日作为付款时间。

      四、特殊情况的处理

      1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性。合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。

      2.如国家征用,按下列意见处理:

      (1)承包期限(即贰拾年)内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方。

      (2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费,全部归乙方。

      (3)贰拾年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。

      3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预。

      4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理。

      5.承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方。

      五、违约责任

      1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付,每天赔偿违约金xx元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除。

      2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金xx元给甲方。

      3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。

      六、解决争议的办法

      甲乙双方如在合同期限内发生争执,先协商解决。解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。


      附:鱼塘承包界线图

      甲方法人代表:(签字盖章)乙方:(签字)

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  • 房屋租赁合同丢了,发票和收据都在的情况下还能补吗?
    倪明学律师
    倪明学律师

    合同法、公司法、刑事辩护

    您好,
    1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
    承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
    2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
    如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

    全部2个答案>>
  • 有没有标准个人房屋出租合同范本啊,房屋租赁要注意什么?
    赵俊峰律师
    赵俊峰律师

    离婚、合同法、刑事辩护

    你好,写好一份房屋租赁合同,首先要写出租人和承租人、联系地址、联系电话以及所出租的房屋的位置,之后写清租赁期限,租金及押金、房屋维护及维修,以及如何转租、合同的解除,以及对其他事项作出约定,最后签字盖章。作为出租方,你要注意的是要查明对方的身份证明以及看他的租房用途,不得有违法行为。

    全部4个答案>>
  • 我与他人签订了房屋租赁合同,房屋租赁合同印花税怎么交?
    马彦飞律师
    马彦飞律师

    常年法律顾问、知识产权、著作权法

    您好,房屋印花税的缴纳要求如下:
    1.应按租金一次性缴纳印花税。
    2.根据《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。
    3.比如,一次性签订三年的房屋租赁合同,应当按照三年租金一次性缴纳印花税。

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