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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证费用是多少

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我的朋友他家的老人现在已经很老了就打算将自己的房子让他继承过户,但是关于继承房产证过户费用怎么规定的啊

答:您好,老人的房产继承的规定如下:1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分 详情>>

丁志强律师 丁志强律师专业:合同法、房地产、刑事辩护2018-08-10
父母有一套私房现都去世如何将房产证名字更改为子女们手续如何费用如何请指教谢谢

答:去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,
单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,
如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:5262

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父母生前有一套私房现想房产证名字过户到全部子女如何办理过户手续费用如何请指教谢谢

答:去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,
单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,
如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
合同上办理房产证,不然就不会购买了。现在装修如果他们再协商不成的话,我想要回二十万加装修已花的费用。

答:您可以收集证据,去法院起诉可以要求不当得利返还,注意收集证据,证据包括:人证、书证、视听材料等。2001年最高人民法院颁布了关于民事证据的若干规定的司法解释。该解释中就数个证据对同一事实的证明力,作出了如下规定:(1)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(3)原始证据的证明力一般大于传来证据;(4)直接证据的证明力一般大于间接证据;(5)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言,其证明力一般小于其他证人证言。 详情>>

侯小敏律师 侯小敏律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
男方父母贷款买房,房产证是父母名字,房产证名字可以变更吗?需要什么手续?房产证费用是多少?

答:可以变更,有两种方式:1,男方父母将房产卖给你们。2,男方父母将房产赠与你们。以上两种方式都需要男方父母和你们签订买卖或赠与协议,然后到房产登记部门变更登记。具体细节如不了解可来电咨询。 详情>>

王庆祥律师 王庆祥律师专业:损害赔偿、合同法、婚姻家庭2018-08-10
婚前财产婚后想变为共同财产,按揭房,没有房产证,可以加名字吗?或是需要公证?房产证费用是多少?

答:你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
  2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我的房子是12年贷款买的,房子的所有费用都已经交了。开发商就是迟迟不给房产证,我要怎么起诉开发商?

答:您好,您可以通过诉讼要求开发商履行义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议来电咨询。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
房产证上有我老公、女儿、婆婆四人名字,我想去除他名字,把我名字加上去。请问具体手续和大概费用

答:您好,需要先办理继承,去名后再加上您名字,您老公名下的份额加您名字,不需要费用,其它份额可按赠予或买卖方式办理。 详情>>

沈伊鸣律师 沈伊鸣律师专业:2018-08-10
请问没有领结婚证之前房产证能添加女方姓名吗房子是贷款的都需要什么流程费用是多少谢谢

答:你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
婚前男方付首付,男方装修,婚后共同还款70%,房产证由男方名字过户给女方,需要什么手续,费用怎么算

答:没有必要过户。婚前男方的30%还是归男方所有。婚后共同还款属于夫妻共同财产。各种一半份额。面谈帮你手机联系。 详情>>

李贺清律师 李贺清律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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