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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 购房违约的常见情形有哪些

购房违约的常见情形有哪些

  房子作为现今大多数人结婚必备的硬件之一,所受的关注度是非常高的。由于房子的价格以及流程繁琐等原因,购房的时候人们都会十分注意,但购房违约的情况仍然时有发生。那么,购房违约的常见情形有哪些呢?法律快车小编将为您解答。

  1、逾期交房、逾期办理两证

  按照物价局的有关规定,交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。也就是说,如果在上述日期内不是由于买方的原因导致交房不成的,就应视为逾期。

  2、规划、设计擅自变更

  如果开发产在实际交付中,变更规划、更改住宅公用部位设施、公共停车位被无端占用等等问题的。那么购房者就有权对开发商进行要求违约金。

  3、单方解除合同

  若是开发商单方解除合同,会根据购房合同中的约定,开发商交付违约金。但对于购房者来说,如果是因为购房者本身的原因导致无法正常履约,那么责任应该由购房者自己来承担,而非开发商。

  以上就是对购房违约的常见情形有哪些的回答,谢谢阅读!

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