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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 一方出钱买的房产属于夫妻共同财产吗

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婚前一方出钱买房还有贷款,可写女名字婚后离婚咋办?

答:你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
没有登记结婚,一方出钱买的房还房贷的,房产证是另一方名字的,房子到最后归谁?

答:你好,同居不是夫妻关系没有共同财产,谁的东西是谁的不需要分割。彩礼应当返还男方。

同居是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为,可以随时出于当事人的意愿而终止关系。同居各方都没有任何法律保障。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二) 》第十条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
  (一)双方未办理结婚登记手续的;
  (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
  (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
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婚后想全款买房怎么能是个人财产?一方出钱买的房产属于夫妻共同财产吗?

答:婚后用个人婚前财产买房,并且登记在自己名下,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有。 详情>>

陈利清律师 陈利清律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
你好,请问男方婚前由父母出资全款买房2套(房产证写男方名字),如果以后离婚,财产怎么分?

答:您好,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条规定,该房产视为父母对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 详情>>

唐家春律师 唐家春律师专业:离婚、继承、婚姻家庭2018-08-10
通过中介全款买房,卖方到期不腾退,说家里老人糊涂,不给开门,起诉要最快多久,可以要求强制执行吗?

答:你好,根据《民事诉讼法》第一百三十五条的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
男方婚前全款买房写女方名,离婚后怎么证明房子是男方的财产?

答:您好,您的这种情况法律并没有明确规定,法院判决也不尽相同,法院要综合考量各个因素,因房屋特殊性一般婚前房屋产权证男方自愿只登记女方名字的,但能提供全款出资证明可以争取认定夫妻共有财产离婚时有权利平分。 详情>>

王珂律师 王珂律师专业:合同法、债权债务、离婚2018-08-10
婚前全款买房婚后才通知办房产证的这属于婚前个人财产吗,可以不在房产证上写另一方姓名吗?

答:属于婚前个人财产。如果写了,就属于对对方的赠予,就属于双方共有了。所以写还是不写,由个人根据各自情况决定。 详情>>

刘平菊律师 刘平菊律师专业:离婚、债权债务、刑事辩护2018-08-10

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