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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 无效合同的处理方式有哪些

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若合同无效,若合同有效,则需要此公司去工商局登记我方为其公司股东之一,我应该如何处理?

答:尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
您好,请问合同到期不准备续签,但是公司一直没找谈话,现在发现劳动合同企业方盖人力资源部的公章是否有效?是否可按无效合同处理?无效合同的处理方式有哪些?

答:您好,一般是有效的,辞职无需批准,但需要提前30天书面形式提出辞职,建议以特快专递的形式,将辞职书邮寄到公司的人事管理部门,在邮单上写明所邮寄的物品是“辞职书”,并妥善保存回执,以便在产生争议时使用。然后,等上30余天,就可以直接去公司人事部门要求办理辞职手续、开具解除劳动关系证明、结清工资等。如果公司不同意,可向劳动部门投诉。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
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开发商跑路了,如何确认房屋买卖合同无效吗?

答:有以下情形的,房屋买卖合同无效:1、包括:两边恶意勾结危害国家、团体和第三人利益的;
2、违背国家和社会公共利益的;以合法现实掩盖非法意图的;
3、出卖人掠夺了共有人和承租人的优先购买权的;
4、享用政府或单位优惠补助构建的房子,违背法律规定没有卖给原单位或侵略原单位优先购买权的等;

5两边当事人主体不合格;

6规避法律的生意行为
如为了逃避债款而进行虚伪的房地产生意。 详情>>

马彦飞律师 马彦飞律师专业:常年法律顾问、知识产权、著作权法2018-08-10
没房产证的房子可以买吗?签了无证房屋买卖合同无效吗?

答:您好,没有房产证的房屋买卖合同不一定无效
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 详情>>

潘祖军律师 潘祖军律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
二手房仅支付了定金快半年,想在约定的按揭面签时间改为全款支付,请问卖家是否可以终止合同或合同无效?

答:你好,买房可以有补救措施,即便合同当中没有提及全款事宜,只要买方能够在按揭失败后的合理时间内支付全款,该合同是可以继续履行的。 详情>>

杨斌律师 杨斌律师专业:合同法、债权债务、离婚2018-08-10
买卖房屋合同判无效,买方诉求经济赔偿还未审理钱未到账前不搬出房可以吗?卖方能让法院强制执行吗?

答:你好,需要根据判决书的内容决定。一般情况下可以申请,您可以向执行法官说明情况,对方没有履行给付款项以及实际的损失实际情况,要求对方履行返款义务。此外,卖方有权申请强制执行,但是具体的需要看判决书是否要求买房即日办理房子。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
同一个房租承租方对外租房子,同时和不同的人签订了两份合同,最后签订的那份是无效合同吗?

答:先合法占有房屋的承租人可以优先要求出租人履行合同,没有合法占有的承租人的,已经办理登记备案手续的承租人优先,前面两种情况都没有的,谁先签合同,谁就优先。其他人只能要求出租人承担违约责任。 详情>>

李云庆律师 李云庆律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10

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