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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 父母去世房产如何继承

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奶奶有一套没有房产证的房子,想要死后赠予孙女,需要怎么做,奶奶的儿女没办法买卖房屋,没办法继承房产。

答:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
有精神问题的孤寡老人死后,房产是交给国家还是由赡养他的人继承?父母去世房产如何继承?

答:你好,没有遗嘱按照法定继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
  • 财产继承权的诉讼时效是多久

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老公脑溢血突然去世,生前瞒着老婆在银行借钱,名下没有房产和遗产,老婆能向法院申请放弃继承吗?

答:您好,结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,通常是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。  详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
父亲去世,现在我哥的名字要加到父母的房产证上,让我放弃父亲的遗产继承,有没有法律上凭证解决

答:可以去法院做个继承析产,如果你对20万本身没有异议的,在法院调解下出个调解书,那今后你可以凭调解书申请强制执行的。 详情>>

陈利清律师 陈利清律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
房产继承过户都要交税吗?房产税的征收对象是什么?

答:过户是要交税的,房产税的征收对象是房产。
需要交的税有:契税。依据相关规定,法定承继人承继房地产,免交纳契税;对非法定承继人依据遗言承受土地、房子权属的,需求交纳契税,税率1.5%。
印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:依据印花税税目税率表,产权搬运书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需求处理承继过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,评价×5.6% 详情>>

董清华律师 董清华律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
受赠人所得的房产,日后其子女有继承权吗?

答:尊敬的咨询者,您好,根据你向我的咨询问题,夫妻双方因感情不和而分居,在法律上是必须达到两年以上,而且双方是因为感情不和,相互不履行夫妻性生活义务。如果是因为工作、去外地学习或者看病是不算分居的。离婚的时候选择诉讼离婚,法院是以夫妻感情破裂作为离婚标准的,如果男女双方的情况被认定为因夫妻感情不和分居两年以上,那么判离婚的概率是很高的。 能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
咨询一下律师,房产放弃继承的公正书能不能撤销,什么办法才能撤销?

答:放弃继承权的表示作出后,得到其他继承人的认可即成立。一般情况下,继承人对放弃继承又反悔的,一般是不予承认的。 详情>>

陈照辉律师 陈照辉律师专业:债权债务、商法、劳动工伤2018-08-10
父亲婚迁拆迁房,婚后写了继母名字,俩人在以房抵押借了一百万元,现这房产怎么继承?

答:去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,
单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,
如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下。 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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