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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋租赁纠纷处理方法

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我的房屋租赁合同未到期房东想收回房屋,但是合同上标明了提前30天告知!房东算是违约吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好我们房屋租赁合同未到期,算也约吗?我可以起诉他吗

答:你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。 详情>>

田洪山律师 田洪山律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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税务登记证上法人新法人没有更变。这样对我有什么影响吗?又给我要钱说是房屋租赁税。屋租赁纠纷处理方法是怎样的?

答:税务这边是你的名字的话,是需要付责任的,后期有纠纷的是要你先承担责任的,但是你可以固定证据找对方追要。 详情>>

王丽侠律师 王丽侠律师专业:离婚、债权债务、劳动工伤2018-08-10
我想咨询一些关于房租租赁纠纷的事情。房屋的自然损坏她都不负责。请问我该怎么办?房屋租赁纠纷处理方法是什么?

答:根据合同法第二百二十条及第二百二十一条之约定,如果房东在合理期限内未修理,你可以自行找人修理,费用由房东承担。 详情>>

范贤伟律师 范贤伟律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
在北京签定的房屋租赁合同,其中争议解决条款写着:请问有别的办法在北京受理吗?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
房屋租赁协议,没有甲方签名,只有一个经办人机打的字体,和乙方签名,这份协议是有效的么

答:你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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