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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村宅基地如何继承

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一套宅基地,父母健在,一儿一女,具体也么划分,女儿继承一半,需要走哪些程序?需要公证吗?农村宅基地如何继承?

答:您好,宅基地不能继承,宅基地上的房屋可以继承。继承由第一顺序继承人继承。如果协议确定了继承份额,各方均同意,可以不公证,但是公证后效力会高些。 详情>>

李云律师 李云律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
就我一个女儿,我是城镇户口,以后父母不在了,我可以继承父母农村的耕地还有房子和宅基地吗?

答:你好,我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
  • 财产继承权的诉讼时效是多久

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其购买老房宅基地,分别有子女出钱多少不同,由房主妻子保管房契,没有分财产权。女儿有继承权吗?

答:房契写在儿子名下,儿子即为产权人或者购买人,不属于老人遗产则其他老人子女没有继承权。如果有相反证据可以证明房屋是老人的财产,不是儿子购买的,他只是出借名义。那么在没有遗嘱情况下,女儿才有继承权 详情>>

吴津阳律师 吴津阳律师专业:刑事辩护、损害赔偿、合同法2018-08-10
宅基地置换的小产权房继承问题

答:分情况,1、如果置换的小产权房主人仍然是该小产权房所在村的户口,是该村村民:可以继承。2、如果置换后的小产权房主人不是该村户口、不是该村村民:子女也可以和村委会协商后“继承”,但无法办理继承人名下的宅基地证,“继承”不受法律保护,但只要村里不反悔,可以继续居住。 详情>>

程晓霞律师 程晓霞律师专业:合同法、房地产、刑事辩护2018-08-10
农民宅基地继承法怎么说

答:你好,宅基地的所有权是集体所有,你是没有继承权利来继承这块宅基地的,但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,我国的司法实践中通常分情况处理:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
农村宅基地确权后是否可以继承

答:您好,土地一般是不可以进行继承的,关于地上物的继承,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式明确应有份额,可以咨询律师后处理 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我大舅二舅对我爸的宅基地窥视已久,因为我家的宅基地一直空缺着没有使用,我爸近期想在宅基地上建个房,请问,身为女子的我能否继承宅基地,或是家里房子?

答:1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:
第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。 详情>>

刘安艺律师 刘安艺律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10

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