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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 违章建筑买卖合同效力如何认定

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您好,小产权房如果买卖双方签了售房协议,拆迁的时候如果按违章建筑拆,买方的权益怎么维护

答:小产权房如果买卖双方签了售房协议,拆迁的时候如果按违章建筑拆,买方的权益可以运用法律手段来维护您们的合法权益 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
请问律师,有人违章建筑怀疑邻居举报,这家人买通物业公司派保安和社会盲流到处跟踪邻居,怎么告发?违章建筑买卖合同效力如何认定?

答:您好,可以起诉,要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉等,如因此给您造成经济或其他损失,可以主张进行赔偿。建 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
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我想问下按揭贷款买房2010年买房2013入住到现在没有拿到房产证听说这栋违章建筑而且房间回潮阳台厨房墙上有裂缝不知道是不是要找开发商赔偿。该怎么要求赔偿

答:如果房子有质量问题,可以申请相关质量鉴定。房子能按揭,说明房子已经办理了房产证或符合相关规划审批。我去不动产登记部门查是否已办产权证。 详情>>

罗小云律师 罗小云律师专业:合同法、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
律师好我家以前的土房拆了,建个厨房违章建筑吗?违章建筑买卖合同效力如何认定?

答:你好!重新申请宅基地,需要通过相关部门办理审批手续。在原宅基地上重建或翻新也是要有审批手续的。同时有关部门若提出违建,你有权要求对方出示并知悉违建依据及政策。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
我去年9月份租的厂房3500平方,今年12月份政府说是违章建筑要强拆,请问我这些损失该找谁赔

答:你好,有权向出租方索赔。具体要看租赁合同对违约责任和损失赔偿是如何约定的。具体需要了解案件详细情况才可给你专业的法律建议 详情>>

段炼律师 段炼律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
我家房94年分吋写我妈一人名字,由于我家房子有違章建筑房产交易所不给加名字巳过去5年了,法院判决还有效吗?

答:法院的判决当然有效,不给加名字的原因是你们有违章搭建,只要你们解决了违章搭建问题,就可以顺利加名了,但现在可能需要依法继承才能变更房产权证。 详情>>

汤容滨律师 汤容滨律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
什么叫违章建筑?

答:违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 详情>>

上海云赢律所律师 上海云赢律所律师专业:债权债务、民间借贷、刑事辩护2018-08-10
请问住宅小区的室外违章建筑谁管?谢谢。

答:  建造行为是违法行为,但认定违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑,也是执法部门的职权,且要通过一定的法定程序,其他任何单位或个人不能擅自拆除,公民不能私自对他人违章建筑进行随意挖掘、拆除,公民私自损毁他人所建建筑物的行为无合法的依据,对违章建筑构成侵权。 详情>>

姜俊律师 姜俊律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

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