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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 租赁合同解除方式

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我的房屋租赁合同未到期房东想收回房屋,但是合同上标明了提前30天告知!房东算是违约吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好我们房屋租赁合同未到期,算也约吗?我可以起诉他吗

答:你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。 详情>>

田洪山律师 田洪山律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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你好,我有业主的租赁委托,我能否代替业主签订租赁合同!签合同是用业主的名字!

答:尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,可以要求相应的法律权益,当然需要相关证明,建议协商,若协商不成可以搜集证据材料到法院起诉,取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
以公司名义签订的租赁合同,法人变更了,原法人要承担责任吗?租赁合同解除方式是怎样的?

答:尊敬的求助人,您好,根据你刚刚咨询的问题,在这种情况下,你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害,你可以直接向对方主张相关权利,可以通过调解的方式,也可以通过法院诉讼的方式才能最大限度的维护你的权益。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
只有和甲方签订租赁合同,乙方之间并没有签订任何协。由于意见不合,请问这样可以起诉吗?

答:你好,五个人合伙经商,虽然只有以其中一人的名义与第三人签订租赁合同,但该合同也属于五人的共同行为,属于共同债权债务,当出现债务纠纷时,五人应当承担连带责任。至于是否退股一事,属于五人之间的内部行为,可以协商解决,协商不成的话,可以向法院起诉。 详情>>

李高慧律师 李高慧律师专业:刑事辩护、债权债务、合同法2018-08-10
公司便给我们选址并不负责任误导我们签下租赁合同并付租金十多万,一个月之后告之店铺合同解除却不退款。想咨询下我们该怎么办

答:您好,请问您这边保留有书面的租赁合同吗?租赁期约定的是多久?对方单方面解除租赁合同的话,应当退还相关款项并就您的损失给予赔偿。 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10

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