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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证上加配偶名字的手续

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婚后共同出资,购房合同上只有一方的名字,交房办房产证时能加另一方的名字吗,需要什么手续!大楷多少费用

答:拿了房产证,再加名。合同是你名字,最初房产证只有你名字。如果还在贷款,加名要贷款银行同意。另外,加名拿身份证、户口本、结婚证、房产证去房屋所在地房管部门办理。 详情>>

邓普云律师 邓普云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
婚后需要加一个女方名字?但是房产证没下来,需要哪些手续?

答:怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式:一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可;另一种是去法院诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下。离婚时双方尽量先协商解决,走协议离婚既快又方便,还省钱不伤感情。如果协商解决不了,就只能走诉讼离婚,但是在审理前法院会进行调解,接受法院的调解也是可以的,和协议离婚一样快而且调解书通同判决书一样,具有同等的法律效力,在一方不履行的时候可以直接拿着调解书向法院申请强制执行。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
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房子还没有办房产证现在只拿了购房合同,想加名字。是自己的儿子。需要多少钱?是什么手续呢?

答:根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”使用房屋的一方应给对方适当补偿。由于国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖,有些地区的法院对小产权房会作出不予处理的决定
如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在登记变更之前是可以撤销的,登记之后就不可以撤销了。
如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致,则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理,如果不能达成一致,一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚,具体需要的材料根据个案不同会有不同,具体请咨询律师。
两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩,一般来讲两边都会分配小孩,除非一方有不适合抚养小孩的情形,不然不会将几个小孩都判归一方抚养。 详情>>

粤家团队律师 粤家团队律师专业:继承、离婚、婚姻家庭2018-08-10
你好我和爱人是婚后共同公积金贷款买了套房子房产证上写我爱人的名字而且写的独有请问在法律上这个房产还有我的份吗如在房产证上加我的名字要怎么办贷款还没还清前可以加吗?

答:你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
  2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
现在买房首付是公婆交的,现在是交了首付还没有签合同,请问房产证可以加我们名字上去么

答:首付款没有你出资部分,所以房产证加上你名字你跟你老公及家公那边商量。至于月供如果是你每月支付那你保全好证据,以后有证据证明月供你支付如果有一天分割房子你可以主张月供是你支付的然后分割相应的部分。 详情>>

谭豪夫律师 谭豪夫律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
男朋友去年付了首付并贷款买的期房,我们也还没有结婚,房产证加不加我名字有区别吗

答:您好,建议您加上您的名字,以避免风险。第一,没有加您的名字,日后对方有可能单独转让;第二,婚前买房被视为个人婚前财产的概率比较大。综上,为避免日后搜集证据困难,建议及时加上。 详情>>

文开齐律师 文开齐律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
你好,婚后购房合同签的我老公的名字,以后房产证上也是他的名字?可以加我名字吗?房产证上加配偶名字的手续是怎样的?

答:购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下:一、婚后房产证上加名字:  夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。二、婚前房产证上加名字:  房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。  办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。 详情>>

李英律师 李英律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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