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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 不予批准使用宅基地的情形

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申请但未批准宅基地,只能在父母宅基地上修建自住房,单独立户,请问拆迁如何补偿?

答:拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的。希望能帮助到您。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
老家有一套房屋,请问宅基地房屋如何买卖?

答:首先,根据法律规定宅基地买卖您只可以卖给您村里的人,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。其次,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。所以很抱歉您真要卖只能卖给同村的人。希望对你有帮助! 详情>>

韩佩霞律师 韩佩霞律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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户口迁出的子女还有原宅基地的使用权吗?

答:您好,理论上,您可根据您父亲的出资主张该房屋的所有权,如有争议可通过诉讼的方式,以维护自身的合法权益,希望能帮助到您。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我在我原来住的地方有宅基地集体土地使用证,问:我在原来的地方的房地产还是我的吗?是否会被收回?

答:如果是农村宅基地,集体土地的话,土地是村集体的,上边房屋是你的,户口不在的话,房子倒塌后就不让续建了。如果你户口迁回,原则上房地产还是你的,可按程序补办相关证件。 详情>>

李江慧律师 李江慧律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我家有块宅基地,宅基地使用权法律规定有哪些?不予批准使用宅基地的情形有哪些?

答:你好!《物权法》第152条至第155条专门对宅基地使用权的问题做出了规定:

第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
  第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
  第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
  第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 详情>>

刁文华律师 刁文华律师专业:劳动工伤、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
我有87年土地管理发的农村宅基地使用证。还是我。必须走法律程序吗?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我们这里拆迁,我家宅基地和土地使用证是我父亲的,房子巳公证了都不行吗?

答:你好!签拆迁补偿协议前,你们有权要求拆迁办提供拆迁安置补偿的书面政策依据,来确准你丈夫是否有条件取得这38平。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10

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