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不是一个村的农村能买卖宅基地和房屋吗

答:您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖,详情可咨询当地土地管理部门 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
宅基地买卖没通过政府也没过户是否有效且面临拆迁?宅基地能否买卖?

答:您好,房屋买卖需要合同合法有效,首先要确定合同效力,如果是本集体以外成员购买可以确认合同无效,确定房屋所有权享受拆迁待遇,建议咨询律师 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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宅基地买卖纠纷怎么处理?

答:你好,这种情况下在北京会被认定为无效合同,合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及请求赔偿翻建或改建成本的,应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。 详情>>

王玉科律师 王玉科律师专业:债权债务、合同法、专利法2018-08-10
我将宅基地使用证交给乙方,并没有就房屋产权归属和买卖合同的效力发生争议,想问下是否会因为第一次的买卖房屋草契上未提及土地转让而判决第二次我与乙方的房屋买卖协议书无效?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
农村宅基地买卖合同无效怎么办

答:  农村宅基地买卖合同无效,主张对方返还自己的钱款。
  法律依据《中华人民共和国合同法》
  第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 详情>>

朱群群律师 朱群群律师专业:继承、离婚、婚姻家庭2018-08-10
宅基地买卖是否有效

答:您好,原则上宅基地不可以买卖,但宅基地上房屋可以买卖,同时买卖时宅基地使用权一并转移。如果您有本村户口,买卖合同有效。 详情>>

刘尚发律师 刘尚发律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
你好我想问你一下,农村宅基地没建房,只有契证,能买卖吗?契证上有四至,我们有争议

答:如果卖给本村无宅基地的村民,是可以的,如果卖给其他人员,买卖属于无效,不受法律保护,有不明白的问题可以去咨询相关部门 详情>>

孙百勇律师 孙百勇律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

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