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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 购房者可以退房的情形

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合同上签的是八百每月,现在天天停水,我要退房他又不退押金,这要怎么办?购房者可以退房的情形如何赔偿?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我觉得我的权益严重受到侵害我想让开发商退房,您看可以吗?

答:协商不成,可以起诉处理维权的,要求解除合同赔偿损失等,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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我家在南宁今年3月份首付了一套小产权房,首付16万,签的是合作建房合同,现在想退房,能退回钱吗?

答:你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
网签了购房合同,但发现降价很多,是否还能退房

答:你好,需要根据签订的合同具体分析,一般而言退房需要支付相应的违约金,建议当面咨询律师,以维护你方最大合法权益。 详情>>

刘甲律师 刘甲律师专业:合同法、商法、常年法律顾问2018-08-10
你好!买受人可以向卖受人提出退房退款吗?

答:您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
在开发商取得预售证之前,购房者可以要求退房,且可退还全部首付款;反之在开发商取得预售证之后,购房者不能退房,如果退房,那么之前所交的首付款则视为违约,不予退还。这个说法是真的吗?

答:这理解是片面的。法律规定:没有取得预售证,协议是无效的,不仅可以退还所交款项,还可以索取利息;在一审辩论终结前,举得预售证的,原购房协议有效,可继续按照协议履行。 详情>>

赵君伟律师 赵君伟律师专业:债权债务、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10

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