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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋出租如何交税

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拟的是房屋出租合同,我担心以后房屋到期后他用货物抵房租,我该怎么预防这种情况的发生?

答:您好,您可与对方签订相关协议,如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
被告人在我们那工业区有一栋六层的房屋出租,但是是他唯一住房,法院能不能拍买他一层呢!作为抵债呢!

答:第一,原则上这个法院会根据实际情况判决的,第二,如果真的需要把楼卖了抵债,债权人可以在其他地方给他租一个房子让他居住 详情>>

胡小蓉律师 胡小蓉律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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消防法有何规定对商业房屋出租的相关消防的要求吗,?如若官司应怎么处理?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
出租房屋被租户损坏怎么写仲裁申请书

答:双方如果没有约定仲裁解决纠纷的话,建议向法院起诉解决。有需要可将具体情况进一步告知律师,以便及时维护自己的合法权益, 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
按份共有房屋出租

答:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
房屋出租,到期后发现房户没有交取暖费,打电话还不接应该怎么办?房屋出租如何交税?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
协议书怎么写,我家楼上住户,房屋出租,经常漏水到我家,已经是第六次了,我想写个协议书约束一下他们。

答:您好,一般而言,如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
以后结婚用的婚房,在出租过程中,直接导致房屋贬值,是否可以索要贬值费?可以赔偿到什么程度?

答:您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10

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