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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 土地出让金标准

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无法继续交付土地出让金,只好和卖方协商,中止买卖。应该按哪些步骤中止买卖和取回己付的地税?土地出让金标准是什么?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
夫妻离婚,房屋在一方名下,双方协商进行公证将房子只留给孩子所有,双方均不得进行任何处置,这样可以吗?因为土地出让金太贵了。

答:你好,具体要看具体的事实和证据情况,如果协商不成,可以到法院提起离婚诉讼。
离婚案件,涉及离与不离问题、子女抚养问题、财产分割问题、过错赔偿问题等。
关于子女抚养问题,总的原则是有利于子女身心健康成长,保障子女的合法权益。需要结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定。
两周岁以下的子女,原则上判决随女方生活;十周岁以上的子女,听取子女的意见,可以由子女自己选择随母亲或者父亲生活。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。
关于财产分割问题,婚前财产属于个人财产,归个人,婚后财产属于夫妻共同财产,由双方分割。
如果一方有过错,可以要求少分或不分财产,可以请求过错损害赔偿。
具体要看具体的事实和证据情况。可以委托律师代理。具体可以电话联系。 详情>>

田洪山律师 田洪山律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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我在枣阳市XX买了一处单门独院的房子,要办不动产证时说要叫七八万元的土地出让金。这土地出让金符合规定标准?吗如果不办了直接去律师所公正房屋买卖合同行吗

答:您好,这个案子我是接触过的。由于涉及隐私,建议您和我进行一对一免费咨询,了解情况后我能更好的帮到您。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
划拨土地没缴土地出让金前能建商品房吗?能办不动产证吗?

答:1、要办不动产登记,必须土地合法,要有国有出让土地使用证;
2、开发商在卖房时存在欺诈,恶意隐瞒土地没有取得国有土地使用证的事实,可以主张其继续履行办证义务并主张其违约责任;
3、房产行政部门违规办理房产证的问题。 详情>>

王文波律师 王文波律师专业:债权债务、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
学校二手房,有房产证,无土地证,土地性质为划拔,由于当地还没有相关条文规定如何交纳出让金,因此过不了户,但又想买,我应怎么办?

答:您好,可以双方直接签订购房协议,但协议内容需谨慎,协议签订前还需做相关的准备工作,如确定该房的所有人是否有其他人、房屋的质量鉴定如是否有白蚁、该房是否涉诉等,建议您委托专业律师协助您起草协议,以免日后产生纠纷损害自身利益,您可来电免费咨询 详情>>

熊高杰律师 熊高杰律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
拆迁合同模糊不清,并且要求我们付清所有税费各土地出让金。但是我们已经签字了,有效吗

答:你好,可以要求补签协议的,建议先和对方协商。实在不行可以向上级政府投诉。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我买了一套二手房中介费用由卖方出,中介和卖方说过户费和中介费用差不多所以过户费由我出,现土地出让金我己经都交了一万二千多还有一些其他费用差不多快两万多,我想请问我第一次买房没有经验他们是否有

答:你好,请问你们当时就出让金过户费之类的费用有过合同约定吗?
当初他们有告知大概要支付多少钱吗?
欢迎来电咨询,把你的情况说清楚, 以便我们可以给出更详尽的解决方案。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
买的二手房现在过不了户,买方交的土地出让金,解除合同后土地出让金应该去哪儿退?

答:要看合同解除的原因是什么?是哪一方过错造成的,如果是卖方原因,可以要求卖方赔偿相应损失,请详细说明案情,以便准确作答。 详情>>

赵君伟律师 赵君伟律师专业:债权债务、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10

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