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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 租房押金注意事项

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我和房主和中介三方商量好了租房价格以及中介费,是不是合法呢?我可不可以不租并要回押金呢?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
去租房子退押金,租房押金注意事项有哪些?

答:您好!很高兴为您服务,可以的,如对方拒绝承担相关的责任,您可以通过提起起诉的方式维护自己的合法权益, 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
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一直未签订新的合同,情况有变不需要租房了,请问这个我该如何讨回押金?

答:您好!没有签订新的书面合同,原则上条款还是按照之前已签订合同所约定的内容履行,您要有您十天前通知房主的证据,建议您尽量协商吧,毕竟按照原合同房主可以提前联系有承租需要的人,现在对他来说快速出租时间比较紧张。 详情>>

牛丽峰律师 牛丽峰律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
租房合同到期了我也搬走了,今天和房东约好交钥匙退押金,我想知道如果房东拒退押金

答:你好,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”由此可见,订金不具备定金性质,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。因此可以要回的,与定金不同。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
租房合同签订按约定的入住时间未到未造成任何损失的可以解除合同吗只交了押金但是合同约定到时间未入住要承担两万元违约金这个法律支持吗现在要跟他接触合同需要哪些步骤

答:您好,在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低,所以并不是违约了就应该漫天要价应该符合国家的规定。 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
你好我们租房子已经2个月了刚进来的时候跟我们是房子漏水有3个位置,但是问题不大。后面下雨我们房间漏水还有其他又多了几个漏水的位置叫房东修他说不可以我们签了一年合同可以退押金吗

答:你好,出租人有义务提供适格的房屋给承租人使用,在出租人不履行义务的情况下,承租人可以要求解除合同,要求出租人承担违约责任。 详情>>

陳婷律师 陳婷律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
请问租房押金要不回来怎么办?合同已经没有了被中介的人拿走了,应该向谁求助呀?

答:您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,建议您委托律师诉讼解决 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10

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