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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 承租人的义务有哪些

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请问我是公租房的承租人,父亲生前与继母与我同住,现父去世,我与继母关系不和,且没有抚养赡养义务,房屋-切费用都是我出的,且继母有亲生儿子,并无此处户囗,我可以要求继母搬走吗?

答:通过诉讼做出公正的判决
1.现在的承租人是谁
2.继母是您多大的时候和您父亲结婚
3.您父亲是否有遗嘱
4.现在承租方的户口都有谁 详情>>

刘安艺律师 刘安艺律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
现在承租人去世了,房子里只有我们一家人的户口,我们怎么更换承租人,她们不同意怎么办?

答:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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请律师代理办变更承租人手续需要多少钱?

答:申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
承租人不交房费又找不到人怎么办?承租人的义务有哪些?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
公产房原承租人去世,子女有六个,其中一个儿子跟原承租人在同一户籍上请问谁应该享有居住权?

答:要看这公产房的性质是企业公产房还是直管公产房,如果是企业公产房应当由企业决定承租人,如果是直管公产房,你们所有继承人协商后到房管局确定承租人。 详情>>

赵斌律师 赵斌律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
我父亲去世了,他有一间公产房,现在我想变更承租人姓名,该怎么办理?

答:您好,您要和您父亲的其他继承人协商一致,均同意由您作为新的承租人,然后一起办理公正手续,后再到房管部门变更即可。 详情>>

乔传浩律师 乔传浩律师专业:债权债务、损害赔偿、交通事故2018-08-10
公租房承租人问题

答:协商不成,由物业或动迁部门指定。承租人和同住人的权益一般是同等的!由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断,为避免误导,如需要进一步咨询,点击左边头像可进入个人首页,可以了解本律 师专业情况。并可以直接电话联系或添加微信,手机号就是个人微信号或带了资料当面咨询。本律师系上海当地律 师,专业处理动迁纠纷,有二 十多年动迁和执业的丰富经验,能为你们提供规范的法律服务和指导,维护你们的合法权益! 详情>>

袁文祥律师 袁文祥律师专业:2018-08-10
我家承租人去世了,要选新的承租人,我在纠结,如果我的姑姑当承租人,动迁会对我不利,我该怎么做?

答:你好!变更承租人家人协商一致即可。承租人的子女优先变更为承租人。动迁是否对你不利,需要根据动迁政策、动迁协议确定。 详情>>

张正雯律师 张正雯律师专业:征地补偿、房地产、离婚2018-08-10

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