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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买房不交房怎么办

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和开发商签过合同后,从银行抵押房产证贷款买房。还是烂尾楼,都是迟迟不交房该怎么办?

答:建议尽快起诉,退款并赔偿损失。 建议尽快委托律师为你搜集、整理证据材料、诉讼资料、准备法律文书等,尽可能维护您的利益最大化。 详情>>

张玉琦律师 张玉琦律师专业:刑事辩护、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
我买房交了定金,但开发商要我今天去交首付,但是那房还没有预售证,我到底交不交首付呢?

答:房产五证不全按正常程序是不能出售的,这是政策规定,即便交了全款也是无法进行任何房屋登记程序。当然,现在很多开发商为了回笼流动资金会给一定的优惠政策(比如现在购买打几折),当然,这个是针对的现金客户。--预售许可证没下来之前,当然是可以不交首付的--。如果能交也可以,1:审核开发商的其他证件以及考察信誉,2:用现金争取更大的优惠。另外,交定金肯定是有个协议的,你要确认下你交的是定金还是排号费 详情>>

孟翔律师 孟翔律师专业:刑事辩护、离婚、损害赔偿2018-08-10
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你好!我买房交定金五万六说一年后交房如果不交房退钱,可如今问他要钱总是没钱给怎么办?也找不到人。

答:您好,根据您的描述,如果已经一年但对方没有交房,对方属于违约,您可以根据你们之间签订的合同的约定向法院起诉要求对方承担违约责任,可以委托律师帮您处理。 详情>>

陈明晓律师 陈明晓律师专业:离婚、债权债务、劳动工伤2018-08-10
置业顾问参与倒房后并获得服务费,现因房屋迟迟不交房买房人找到置业顾问,置业顾问应承担什么?

答:根据你的陈述,你的行为属中介行为,只要你提供给双方的信息房源真实可靠,双方履行了交易手续和费用,你的中介职责就履行完毕。你不承担违约责任,更谈不上违法。至于房屋没有按期交房,那属于买卖双方的合同责任,与你没有关系。当然,究竟你在其中是一个什麽角色,承担什么责任,最终以你们的书面约定和具体行为定性为准。仅凭你的简单陈述尚不能准确确定。 详情>>

郭安青律师 郭安青律师专业:损害赔偿、合同法、商法2018-08-10
你好,租房中介收了定金,但是定金条上面没写具体入住信息,中介迟迟不交房,怎么办?定金能要回来吗?

答:您好,一般“定金”在合同法是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形一是合同正常履行时,定金充作价款二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是您违约,无权要求定金,但是根据你们签订的合同内容,如果对方存在违约,可要求相应的违约赔偿,如有争议可提起诉讼解决。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
买了商品房,过了交房期限但一直不交房,现在想退房可以吗?买房不交房怎么办?

答:如果对方延迟交房符合解除合同的约定的,你可以书面通知对方解除合同;除此之外你可以书面催告对方在限定时间履行合同,否则就按照法律规定解除合同并追究对方的违约责任。 详情>>

陈龙桥律师 陈龙桥律师专业:债权债务、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我想问离婚协议上写的房子所有权归女方,房贷由男方交,现在男方不交房贷了,女方提起诉讼了,可男方说房子属于共同财产要求分房子一半的钱,有希望吗?

答:离婚协商是双方的真实意思表示,男方已经对该财产作出了意思表示,处分了该房产,对该房产不再具有权利,但存在义务。现男方无权要求分配该房产。 详情>>

何章华律师 何章华律师专业:2018-08-10

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