首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 预购商品房贷款抵押登记程序

精选推荐阅读

咨询详情你好:我在2015年3月在黑龙江省牡丹江市江湾房地产有限公司购买了一套74.2平米的期房,当时是预交的首付款准备贷款购房,开发商只给我开了首付款的收据,和商品房认购书。

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
婚前男友买的商品房贷款了28万。需要还15年。那么结婚后这个是婚前财产还是共同的?预购商品房贷款抵押登记程序是怎样的?

答:是登记在男方名义下的,则应属于男方的婚前个人财产,结婚后存在共同还贷的金额部分和增值部分的,你可以主张补偿. 详情>>

王建峰律师 王建峰律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:5262

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:18912

  • 房产证上可以加名字吗

    2018-08-03房产证,加名字播放:12162

商品房贷款审批已过,银行迟迟没放款,收到开发商催缴函。想问一下,开发商向买房者催缴合法吗?应该怎么办

答:你好,按照商品房买卖合同的约定,你的付款包括银行贷款是有付款期限的,因此开发商有权对此采取催缴款项的通知。 详情>>

柳基伟律师 柳基伟律师专业:离婚、刑事辩护、房地产2018-08-10
没有结婚证,男方用公积金贷款,女方出了少部分首付,买的商品房可以写上2个人的名字吗个人的名字吗?

答:若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 详情>>

周峰律师 周峰律师专业:合同法、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
商品房商业贷款可以转公积金贷款吗?

答:尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
我购买商品房,付了10万首付款,就是这个全款发票让我办理贷款无法办理,不能贷款,我该咋办?

答:你好,你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议
贷款实际找银行没有,你给了多少的房款,何时支付的,不能贷款找开发商重新开具 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
家里自修商品房分得两套想用一套贷款做点事情请问怎么办理证明房屋所有权

答:你好,已经分的房子,可能属于还建房,在5年内是不能办证的,有限制期。但是不影响无权归属可以贷款,可以帮你在了解案情的基础上草拟合同规避法律无效部分。 详情>>

贾纪红律师 贾纪红律师专业:刑事辩护、取保候审、2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:

推荐知识更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

3,870

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

最新律师对比信息推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

3,870

当前在线律师

免费咨询

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586