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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 逾期交房如何处理

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开发商逾期交房,但是合同里写得赔偿比例不明确,我要怎么办?

答:您好,是这样的,如果合同约定了交房日期,开发商还是没有交房的话,先看看合同,有约定的从约定,没有详细约定或者约定不明确的话,我认为可以按照逾期时间乘以该区域同等面积房屋租金价格来计算自己的损失要求开发商承担违约责任。 详情>>

王东栋律师 王东栋律师专业:继承、合同法、婚姻家庭2018-08-10
合法吗?违约吗?开发商逾期没有提供竣工备案,交房许可证,面积勘测表,就向我们交房,算违约吗?逾期交房如何处理?

答:你好,这个是算违约的,可以要求承担违约责任,其次如果未缴这些构成根本违约可以要求解除合同,要求承担违约责任的。 详情>>

李小利律师 李小利律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
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你好,我想请问我购买的商品住宅逾期交房一年,开发商未验收让业主提前入住装修,装修后发现屋内漏水一直不予处理,业主该怎么办呢?业主有权要求退房并赔偿装修费用吗?

答:你好!房屋质量问题向当地住建部门投诉维权,提请三方质量鉴定,按鉴定结果要求赔付或退房处理,协商不成,也可向法院提起诉讼维权。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
可是到了交房日期,这期间的违约金开发商不予以支付房主,请教律师这一个多月的逾期违约金怎么要回来?

答:违约金要看你合同是否有约定,如果有约定的话,就只能按合同约定计算,如果没有约定,要看你的实际损失,正常情况下,如果是逾期交房的话,支持你相关的租赁费用。 详情>>

冉令涛律师 冉令涛律师专业:、继承、离婚2018-08-10
开发商逾期交房业主应该怎样维权?

答:  遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。  其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。 详情>>

高承龙律师 高承龙律师专业:2018-08-10
逾期交房怎么办?

答:您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,诉讼费需根据标的大小、当事人经济状况等情况确定,具体需咨询管辖法院。 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
您好!我买了房付了首付14万现在他们逾期交房快一年了,我想退了!用付违约金吗?

答:需要按照商品房买卖合同约定执行,像你这样的情况一般是可以解除合同的,而且还可以追究对方的额违约责任。 详情>>

白旭飞律师 白旭飞律师专业:合同法、民间借贷、公司法2018-08-10

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