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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 哪些土地属于国家所有

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到相关部门办理了国有土地证。但一直以承包的名义历年支付土地承包费,合法吗?

答:您好,理论上,如是属于伪造单据,合同的,属于违法行为,造成严重影响的需要承担一定的刑事责任,建议详述案情,为您进一步分析 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我乡下广西自建房国有证,土地是本人名的,建成后办理房产证落了三个人名,请问该如何分配该房产

答:尊敬的当事人,您好,根据你刚刚咨询的问题,建议咨询主管部门。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
国有农场土地分配给农工耕种期间被征用,征用费归个人还是归农场?有两说法:一种是土地是国有农场的,二种说法是

答:要看农工的性质。如果农工们仍然在农场领工资,则现在的征用款应该归农场所有,否则,应该按照农民征地同样的政策对农工进行补偿。 详情>>

李春兰律师 李春兰律师专业:征地补偿、拆迁、行政复议2018-08-10
我自己的口粮地因需要我变成国有土地了,这样政府应该跟据土地法哪一条给我补偿,应该补偿多少钱

答:您好,应该给予补偿,具体多少可以委托律师帮助,您也可以先去政府相关部门咨询一下。不成的话委托律师代理维权。请问政府给您补偿了吗?补偿了多少? 详情>>

范海华律师 范海华律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
漳河镇国有土地房屋拆迁赔偿标准

答:国有土地上房屋征收补偿标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
你好,我们村这段时间准备拆迁,问一下国有土地证比集体土地证能多拿补偿款吗?哪些土地属于国家所有?

答:农村集体土地房屋征收标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。
国有土地上房屋征收补偿标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
我们家这快要拆迁,合同上写土地证由村里办理,咱们这里拆迁有国有土证的赔偿高没办的底

答:如果没有办理相应的国有土地的证,要看这个土地的性质来决定的。如果土地还是集体的,那没办法算是国有的。 详情>>

原国华律师 原国华律师专业:债权债务、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
现在国有土地使用证(红本)有分家单,请问我父亲怎样继承我爷爷的这处宅基地?走法律起诉还是去公正处公正

答:你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,属于继承问题。如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。 详情>>

田洪山律师 田洪山律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
集体土地使用证,建房证齐全,现又要拆迁应得到怎样补偿,是安国有土地补偿还是集土地补偿

答:拆迁补偿有具体的标准,要对被征收房屋所有权人给予公平补偿,并不能以个人的意志确定 。采取暴力、威胁等方法阻碍拆迁工作,以达到个人的非法目的,要承担相应的法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,第二条对丁,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 详情>>

喻映辉律师 喻映辉律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10

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