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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 土地使用权如何转让

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集体土地使用权转让合同需要多少人签字?土地使用权如何转让?

答:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定的国有土地出让属于行政合同,优先适用城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,该条例没有规定的,可以适用合同法。转让是民事合同,适用合同法的规定,但土地管理法律与合同法抵触时,优先适用土地管理法律。 详情>>

陆锋律师 陆锋律师专业:损害赔偿、婚姻家庭、公司法2018-08-10
农村土地继承使用权问题如何解决?

答:你好,我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
我们村有人向我借钱,用土地使用权做抵押,到期没有还,我们有合同起诉能赢吗?

答:你好,可以向法院起诉。如果事实清楚,证据充分,法院会判决对方归还欠款以及所欠利息。判决后可以向法院申请强制执行。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
你好,想问一下,遗嘱继承包括土地使用权吗?

答:你好,土地承包经营权不得继承,但可以继承承包期间所产生的收益。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;
以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
么以前的缓期没过,属于漏罪,加上现在又有非法转让,倒卖土地使用权和7万元职务侵占罪,这样数罪并罚要坐多久的牢?

答:你好,《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。 详情>>

沈辉律师 沈辉律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
户口在一起土地确权证不在一起如果老人不在了,土地使用权会被集体收回吗?

答:你好,我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
农村房屋土地使用权转让有哪些手续?

答:依据《土地管理法》规定,只要你和你爸户口迁进一个户口本,你就可以在土管所和房管所办理产权人变更手续。 详情>>

占俊律师 占俊律师专业:合同法、婚姻家庭、保险2018-08-10
1995年签订的土地使用权有偿转让合同,现因政策调整需要招拍挂的,已经一次性缴纳了土地出让金的,如何保护自己的利益?

答:你好,在土地招拍挂制运作过程中,出于招商引资等各种考虑,在开发商交纳土地出让金后,政府部门对开发商进行返还,用于企业经营奖励、财政补贴等等。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
我2014年10月13日和别人签一份国有土地使用权转让合同,土地使用权证是我儿子名字,合同有效吗?对方还一直违约不付地款,怎么办呢?

答:合同是有效的,但是物权是效力待定的,需要经过你儿子的追认。对方违约不付款,可以主张其承担违约责任、解除合同。 详情>>

章燕律师 章燕律师专业:离婚、债权债务、刑事辩护2018-08-10

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