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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 业主权利有哪些

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我家楼道门坏了快一年了物业和开发商都没有给维修,这个赔偿损失责任谁来付,业主权利有哪些?我们业主有什么权利可以用?

答:您好,是这样的,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
物业不给业主供水,因业主拿不到房产证未交物业管理费,请问物业有这个权利吗?

答:业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。 详情>>

段克朴律师 段克朴律师专业:离婚、公司法、常年法律顾问2018-08-10
我们小区里的物业为了卖车位,强制性的不让没有车位的业主把车开进小区里请问物业有这个权利吗?

答:您好,在没有约定或者法律规定的情况下,物业自己不能创设权利,所以,请问购房合同或者是物业合同对停车位的约定是怎么样的?这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
不动产产权证的权利性质有几种,哪种对业主权利最大?产权性质为租赁,可以买卖吗?

答:产权证性质为租赁的不可以买卖。天津的公产房分政府直管和企业产,政府直管的租赁房屋需要先置换,然后才可以买卖。不置换时是不能买卖的。承租人不是房屋的所有权人。 详情>>

刘伊戈律师 刘伊戈律师专业:合同法、公司法、刑事辩护2018-08-10
我们小区没有业主委员会,怎么维权呢?管理费可以交,但是物业管理太差,如何维权,争取自己的权利

答:您好,若是您小区的物业管理不适当,建议您们组织成立业主委员会以维护您们的合法权益,如需更多详细法律服务可以直接来电详询或到律所面询。 详情>>

杨锡鋒律师 杨锡鋒律师专业:离婚、劳动工伤、公司并购2018-08-10
房屋装修拆砸了图纸不允许改动部分,不是主墙体。物业以违规理由不退还保证金,请问:物业有这个权利扣压吗?前期已有类同的业主收回了按金。

答:建议双方尽量先行协商处理为宜,因为协商处理的成本最小,打官司是在双方协商不成的情形下,才不得以采取的一种维权方式 详情>>

孟翔律师 孟翔律师专业:刑事辩护、离婚、损害赔偿2018-08-10

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