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商品房现售所需条件

  商品房售卖有预售和现售两种形式,不论哪种形式都是需要满足一定条件的,那商品房现售所需条件有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。

  根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件:

  (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

  (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

  (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

  (四)已通过竣工验收;

  (五)拆迁安置已经落实;

  (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

  (七)物业管理方案已经落实。

  以上就是关于“商品房现售所需条件”的全部内容,谢谢阅读。

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