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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 如何公证房产

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和老公办理离婚,男方在离婚协议里写到此房产归女方所有,可以办理男方自愿放弃此房产的公证的必要吗?如何公证房产?

答:离婚协议可以约定双方财产的归属,属于合法有效,因为房产属于不动产,只有过户才能变更所有权,所有你现在过户不了,因此需要拿身份证,离婚证,离婚协议书去办理公证是非常有必要。 详情>>

王玲玲律师 王玲玲律师专业:合同法、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
我在海南的房产需要办理交易委托公证,可不可以在上海办理公证手续?

答:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实有效的信息。 详情>>

解焕宇律师 解焕宇律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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老人自书遗嘱,房产赠与女儿去公证处好还是自书遗嘱有效?

答:你好,并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:

  (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。

  (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。

  (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。

  如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
现有母亲及五个子女,这次办理不动产时公家要我们做遗产公证。由我母亲一个人继承父亲的哪份房产不可以吗?

答:原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。关于遗产方面,继承人可以协商而定,如有争议可以委托律师介入处理。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
那只是一个口头协议,不允许他买卖,或者作为抵押贷款使用这个房产证,可不可以做这样的公证呢?这个公证有法律效力吗?

答:你好!做这个公证几乎做不了。你的目的是想把你房子的真正所以权给保住,这样你需要的是拟定一份协议把你们之间房屋所有权及债权写清楚,后续指导你们签字加按手印就具有法律效力了。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
买卖房产,现在签协议、公证,五年后过户可行否?谢谢

答:您好,双方同意并签订相关协议,就一些违约责任达成一致的约定。您这种情况风险较大,建议慎重处理,或者委托律师审查一下购房合同。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
想把房产证改成我爸一个人的名字该怎么操作让我奶奶直接办赠与吗?需要公证吗?如果写赠与协议的话需要其他子女在场一起去公证吗?

答:你好!公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
父母离异,母亲再婚前有一套房产,已经做了婚前财产公证,是不是也有这套房子的继承权?

答:您好,这是您母亲的个人财产,您的继父如果与您的母亲领证后,是与您享有同样地位的继承权的。作为您母亲的个人财产只要您母亲同意,到房管局办理相关手续就可以过户。 详情>>

邓普云律师 邓普云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
房产首付写了两人名字,现在就剩贷款没下来,现在去掉一个人的名字可不可以写个协议书然后公证一下?

答:您好,不动产物权变动必须登记,贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。 详情>>

李丽律师 李丽律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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