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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 商铺拆迁补偿的条款

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我现在要租的商铺,产权来源是拆迁安置我害怕遇到假房东,我该怎么办。

答:您好,感谢您对昌运的信任!对于租赁安置房,有产权证的出具产权证,如果产权证正在办理过程中。/,那么房东也应当出示与原产权人签署的购房合同或者与开发商签订的商品房买卖合同等。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10
我买的商铺,是外父办理的,名子也是外父的,商铺拆迁补偿的条款是怎样的?现在要拆迁怎么办?

答:您好。商铺的征收是有特别规定的,建议你向当地国土局咨询相关政策,如果协商不成的,就只有请律师向法院起诉解决了。 详情>>

瞿国强律师 瞿国强律师专业:继承、债权债务、刑事辩护2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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花了6万转让费接的商铺,马上要拆迁,我有补偿吗

答:您好,房屋征收部门对被征收人因征收房屋造成的停产停业损失应当进行补偿。具体而言,停产停业损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指:因企业拆迁而导致停产停业期间的经常性费用开支间接损失是指指停产停业期间可能发生的盈利的损失。停产停业损失由拆迁人、被拆迁人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。您可咨询当地政府、拆迁办。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
温州龙湾区状元街道横街拆迁,我所经营的商铺面临拆迁,有工商执照,有顶级装修。租房合同还有一年多。要求补偿,想知道国家拆迁对经营者(法人)的赔偿条规。

答:你好,一般来说因拆迁造成的停产停业是需要补偿的,是根据房屋被征收之前的效益、停产停业等因素 确定。具体办法是由省自治区直辖市指定的。因此如果在合同租赁期限内是能进行补偿的,但是具体的补偿数额需要了解当地的政策。 详情>>

京尚征地拆迁律师 京尚征地拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
我的商铺10月31号到期,没有续签,要修高速公路要拆迁,也交了11月份和12份的房租,这样有赔偿吗?

答:租户本来是有赔偿的。不过,你这种情况,因为你租赁合同已经到期,所以征收对你没有什么影响。你这种情况根据租赁合同处理就可以了。 详情>>

房地产叶律师 房地产叶律师专业:行政诉讼、行政复议、征地补偿2018-08-10
我是一个商铺拆迁户,开发商已经建好房屋,但是有延迟责任,现交房时开发商拟了一份合同,要我自愿放弃向其追讨一笔可观的延迟过渡费及安置房面积不足赔还面积的赔偿请求,否则就不交房。请问该如何处理?

答:按期交房是开发商的义务,如果开发商逾期交房违约,你可以凭借合同追究开发商的违约责任,要求赔偿违约损失,白纸黑字的协议一般落笔签字即生效,即意味着放弃追究对方违约责任的权利,此事涉及到你的切身利益,事关重大,建议慎重决定 详情>>

和向文律师 和向文律师专业:继承、劳动工伤、婚姻家庭2018-08-10

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