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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 商品房预售合同变更手续

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我们在买房的时候,不知道没有预售证。但是签订了购房合同。这种情况可以退款吗?

答:你不仅可以要求退款 有可能还可以主张双倍已付款! 要解决这个问题 需要尽快起诉 如果再判决之前已经取得预售证就…… 详情>>

杨仕杰律师 杨仕杰律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
您好,北京地区房子马上盖好的。回迁房没有预售证要求全款买房与开发商签合同。开发商承诺5年下本能买吗?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2221

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    2018-08-03房产证,加名字播放:9952

您好。没有预售证的房子要求全款。开发商签合同说是五年下房本。买请问安全吗?房子马上盖好。

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
房屋只有预售合同可以租出去嘛?商品房预售合同变更手续是怎样的?

答:你好,可以的,交付给你了,你就可以对外出租。需要进一步协助,可以跟我电话联系,也可以加我微信详聊,微信同手机号 详情>>

朱明鹏律师 朱明鹏律师专业:离婚、公司法、房地产2018-08-10
我买的房子是现房,当时没有预售证我们签的是协议,开发商找我办按揭,然后签合同,办理贷款

答:看误差比,面积误差比在3%以内据实结算,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 详情>>

余蓉律师 余蓉律师专业:离婚、继承、合同法2018-08-10
你好我买的房子没有预售证没有网签,交完钱没有给我合同说要去房产局座备案,我怕把手续给了房款不退

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
律师您好,请问做私教预售怎么给老板签订合同协议

答:你好,根据你们的合作类型签,如果是劳动关系,即你是公司的员工就签劳动合同;如果是合作关系,就根据你们协商的情况签订合作协议。 详情>>

严燕律师 严燕律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
我也看了动迁协议,这个到底是预售合同生效还是动迁协议生效?并且我都不知道怎么办了?

答:按照动迁协议来,动迁协议是约定你的动迁利益的,这个6%是按照你享受的动迁利益来的,是你的既有的利益。预售合同上的这一条,是法律规定。主要约束开发商的,和你的动迁协议没有什么关系的。 详情>>

马立国律师 马立国律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
签约了一个预售合同,但是没有给我报价就诱导我签署了,现在我准备起诉。有胜算吗。

答:您好,如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。如您起诉建议您委托律师处理 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
健身房预售会籍顾问,没签合同,也没说是兼职,现在被辞退了,告诉我只是个兼职人员

答:你好! 公司不得随意解雇员工,具体要看公司解雇你的事由,才能判断解雇是否合法。如单位违法解除劳动合同,可要求其支付经济赔偿金。要看你在公司做了有多长的时间,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10

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