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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋产权年限期满怎么办

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我的房屋产权证丢了,要怎么开具房屋产权证遗失声明呢?

答:你好,房屋产权证需要妥善保管,当然如果遗失了也是可以补办的。发现遗失后应尽快向不动产登记局办理遗失登记,通过他们发布房屋产权证遗失声明。没有房屋产权证暂时不能贷款,因为银行是需要要用产权证做抵押的。建议您补办房产证,并妥善保管。希望能帮到你。 详情>>

张玉萍律师 张玉萍律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
产权房屋车库被他人撬门换锁进入占用属刑事、治安还是民事案件?如何处理?

答:我个人认为某人的行为构成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。我国《宪法》第三十九条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”本罪在主观方面表现为故意。行为人明知自己的侵入或不退出行为,违反了权利人的意思,或破坏他人住宅的安宁,而积极侵入或消极不退出,就构成非法侵入住宅罪。本罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。区分本罪与非罪的界限,关键看情节是否严重。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为,才能以犯罪论处。 详情>>

蔡金辉律师 蔡金辉律师专业:婚姻家庭、民间借贷、国际贸易2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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离婚协议写归我住产权最终归儿子所有但没有标明房屋详细地址,现在前夫提出诉讼要求重新分割财产。可以吗?

答:1.离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力.
2.男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求. 详情>>

李晚露律师 李晚露律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我们婚姻续存期间住的是男方单位的福利房。所以拆迁办以男方名义给我们分配了80余平米的安置房。请问该房屋的产权如何如何分割。

答:需要依据离婚协议、拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定,协商不成,可通过法院诉讼来分割。 详情>>

张向锋律师 张向锋律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
在房产过户时,我们姐弟协议将房屋产权暂过户给其中一人名下,请问我们应该怎么处理这件事情?

答:您好!很高兴为您服务,建议双方写一份房屋产权暂过后的协议,以免今后有不必要的麻烦。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
离婚协议写明了房屋财产分割归女方。房屋的产权登记的是男方。男方现在反悔还能拿回房屋产权

答:离婚协议时无胁迫等情形且签订时间超过一年的,男方不能反悔。可以要求其协助办理过户手续,如果不办理可以要求律师介入,协助办理。 详情>>

章懿律师 章懿律师专业:离婚、执行、常年法律顾问2018-08-10
夫妻双方已离婚,在离婚协议中注明房屋归属女方,是否有权进行该房屋产权变更?房屋产权年限期满怎么办?

答:您好。双方自愿签订离婚协议书,房产没有抵押、查封的,在另一方配合办理手续的情况下可以过户。另一方不配合办理过户手续的,需要到法院提起离婚后财产纠纷诉讼,拿到判决书或调解书后可独自到不动产登记中心办理过户。 详情>>

覃雕律师 覃雕律师专业:离婚、债权债务、民间借贷2018-08-10
我房屋产权证面积大于工程建设许可证面积,拆迁补偿怎么办?

答:《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:第十二条被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。 详情>>

蔡金辉律师 蔡金辉律师专业:婚姻家庭、民间借贷、国际贸易2018-08-10
厦门集美夫妻离婚房屋产权过户要怎么办理?我本人(男方)离婚证上离婚协议书写明房屋归我

答:要过户,首先要解决贷款解押问题。这个解决了才能过户。就是把剩余贷款还掉,产权证解押出来,再办理产权证过户。 详情>>

朱金炉律师 朱金炉律师专业:刑事辩护、离婚、房地产2018-08-10

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