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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 小产权房贷款可以吗

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大律师你好想问一个问题我现在买了一套没有产权证的二手房因为开发商只办了大证小证还是个未知数现在和原房东签的协议是房款总价是39万原房东银行按揭贷款由我们来还总房价减掉银行贷款余下的房款

答:您好!
你的问题比较复杂。。
如有需要,个人建议你聘请专业律师代理相关业务,以保证你的合法利益不受损失。 详情>>

梁志英律师 梁志英律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我在2016年从一个股东手里买了一套小产权房,还准备把房子拍卖掉,我该怎么办

答:协商不成,你方可以起诉签订合同的对方,要求解除合同,返还购房款项并赔偿必要的损失,建议委托律师介入处理为宜 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:4991

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房主说房产证集体正在办理,我去打听才知道这是小产权房,压根没有房产证,我可以起诉她和村委会吗?

答:你好,可以主张对方维权,诉讼主体有问题
现在你们有没有购房合同协议在,
能够维权
详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我现在想购买一套小产权房(村集房)我想问下如何签订合同能保障买房的利益,预防可能发生的纠纷

答:风险都是相对而言,再周全的合同都不可能遇见所有情况。只能相对完善,小产权房涉及的方面较多,风险也更大一些,建议找专业人士拟写协议。 详情>>

曾永红律师 曾永红律师专业:合同法、劳动工伤、婚姻家庭2018-08-10
小产权房父母可以写协议赠给子女吗?

答:可以写,但因为没有产权证,需要把房屋的位置、面积、结构等详细信息写清楚,另外可以到相关部门做个见证或者说明。律师可以帮助您起草专业的法律文书 详情>>

周雷律师 周雷律师专业:合同法、婚姻家庭、房地产2018-08-10
我想买一套小产权房,不知道合同怎么写,,望律师帮助

答:您好!那您要把双方的权利义务约定好就可以了,特别是要约定违约金的比例,如果后面能够办理房产证,那就去要约定办理的期限了。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
现妻子起诉要离婚,有双胞胎女儿8岁,小产权房一套(全款)小孩及房产法院会怎么分割?

答:你好,很高兴为你解答你的问题。离婚可以通过协议离婚和判决离婚。如果无法协议的话,你可以通过法院起诉,由法院来判决。经调解无效,夫妻感情确已破裂,法院会作出离婚判决的。连续分居两年以上只是法院认定夫妻感情破裂的其中一种情形,所以夫妻感情确已破裂无法维持的,可以通过协议或者诉讼解决。
小孩的抚养权,法院从有利于小孩健康成长的角度考虑由哪一方抚养。一般,小孩2周岁以下,由女方抚养,不抚养一方需支付抚养费。
夫妻共同财产的分配,一般平均分配。但一方出轨或有其他过错,非过错方可以要求多分财产。并要求离婚损害赔偿。
因离婚涉及到财产及小孩抚养权重大权利,建议委托律师处理,可以最大限度保障你的权利。 详情>>

莫寅秋律师 莫寅秋律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
去年买的是小产权房,合同是开发商打印的,上面讲办理正式房产证,今年又讲没有房产证我要怎么办?

答:你好,1、根据合同约定处理,开发商违约的,可以向法院起诉,要求其承担责任。2、办不了证的原因是什么?可以咨询房管局了解。 详情>>

田家森律师 田家森律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10
我和老公有两套房,红本的房子是婚前他付的首付,结婚后一起还贷款,现在又买了个小产权。因为最近吵架,他说红本房不加我名字,小产权给我,小产权房贷款可以吗,需要办理什么手续?

答:红本房婚后增值部分由你们共同共有,小产权房没有产权,有关产权归属的约定均属无效,只可以约定使用权归你。 详情>>

魏托律师 魏托律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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