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本人已有二套房产,父母有一套房产,父亲已过世,母亲健在,要是按赠与还是按遗产合算,需不需要交房产税

答:父亲已经过世,其财产份额只能按照继承;母亲本来的以及其继承到的份额,可以通过赠与。关于税的问题,最好与税务部门直接对接咨询 详情>>

朱明鹏律师 朱明鹏律师专业:离婚、公司法、房地产2018-08-10
一手房办理房产证需要交个人所得税吗

答:不需要交“个人所得税”,但需要交“契税”,也就是印花税,一手房的话,一般房屋总价款的1%-2%左右。 详情>>

李云庆律师 李云庆律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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买房过程中遇到XX员工欺诈50万元。后来前几天交房产税之后,请问这件事应该怎么办

答:买房过程中遇到XX员工欺诈50万元。在7月份XX员工以房东急需钱为由,让我们先付50万,当时他们店长也知道这事。我们给这个员工50万,他给写了一个收务,说是房东写的。后来前几天交房产税之后,打过这个员工已经电话不接了。原来他自己拿了这50万,人找不到了,已经在派出所立案了。请问这件事应该怎么办,可以通过法律途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
有动迁协议,动迁协议上有一个老人的名字,我现在房产证还没有办理,我再去办理房产证需要交遗产税吗

答:目前没有开庭遗产税,但需要老人其他继承人同意才能办理。否则,要通过诉讼来解决。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。 详情>>

张向锋律师 张向锋律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
您好,承包农业用地里临建的用于农业生产的建筑物是否要交房产税和土地使用税吗?谢谢!

答:你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税;征税范围:城市、县城、建制镇和工矿区征收。 详情>>

应红源律师 应红源律师专业:刑事辩护、债权债务、劳动工伤2018-08-10
刚按揭的房子,当时没找到结婚证。售房方就说只做了我男方一个人的房产资料。后来结婚证找到了的。但是银行按揭贷款女方有签字的。交房税的地方也是有写夫妻关系刚按揭的房子能在房产证上加上女方的名字吗

答:财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
我是2002年承包农场的土地种植椰子和槟榔,现在地税局要我补交土地使用税,地面上建的工人住房和仓房还有交房产税,都应该交吗?我又以这块承包地组建了一个农业种植公司这都有关系吗?

答:你好,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,凡在我国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税义务人。你的情况是需要交税的 。 详情>>

应红源律师 应红源律师专业:刑事辩护、债权债务、劳动工伤2018-08-10
律师您好,我们小区入住已经六年了由于开发商跑了,当时挂靠的公司,但税已经交了可以正常办房产证,但是由于开发商跑了,公司对让老百姓重新在交一遍税,然后在交五千元才给盖章办理,请问这种情况下房产税怎么交

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我通过中介买了一个二手房,税都交完了,没办房产证,手续都在中介手里,我不在本地,现在中介不接电话,我该怎么办

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
老人赠与儿女的房产老人去世后更名需要交继承税吗

答:你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

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