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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证丢了怎么办

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房产证丢了,房子面临拆迁,我们丢了证的能得到正常补偿吗?她的户口在农村,如果补办房产证要怎么弄?

答:可以补办,不过只能由您妹妹的名义办理。毕竟相关补偿是以被拆迁地的户口为准。如果办理房产证确实需要您出具放弃遗产的申明书,否则房管局不会办理(怕有继承纠纷,房管局也会收到影响)。建议您与您妹妹单独约定一份合同。 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
房产证和结婚证都丢了怎么才能离婚?

答:你好,《婚姻登记条例》第十七条规定结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
拆迁补偿协议丢了去办房产证,可以就按照一般的商品房付税来办房产证吗?

答:拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我的离婚证丢了,现在要办房产证,离婚证的扫描件可不可以?

答:你好,结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
买二手房,房主购房合同丢了房产证还没办下来房子能买吗?

答:业主有没有买房时候的付款凭证,可以找银行要购房合同复印件,再去报纸上登个遗失声明,重新去不动产登记中心办理房产证。不然你没法过户。 详情>>

何阳律师 何阳律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
卖房子,买家首付二十万,以后房产证过户贷款给剩余尾款,有二十万的收据,如果买主不买了,我收据丢了,钱退给买主了,后续有关系吗?

答:你好,你卖房收款,应该是你出具收据给买方,如果买方收据丢了,你退还首付款时,建议写一情况说明双方签字确认,以防后续风险。 详情>>

李清华律师 李清华律师专业:债权债务、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
有房屋使用土地证和买房合同及公证人口头忇议,现在原来房主房产证丢失,需要原房主挂失还是带所需证件自己去房管局挂失吗?房产证丢了怎么办?

答:你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
网签了但是还没有过户,也给了赎契钱给卖方了,卖方说房产证丢了,怎么办?

答:卖方明显就是拖延时间或不想出售,只要卖方延迟达到可以解除合同的约定,买方可以向法院起诉要求卖方继续履行合同并承担违约责任,或要求解除合同,退回房款,并要求卖方支付违约金及赔偿损失。 详情>>

徐玉杰律师 徐玉杰律师专业:房地产、工程建设、合同法2018-08-10

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