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土地挂牌出让的程序

  挂牌是土地公开出让的重要方式,通过发布挂牌公告,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格。那么土地挂牌出让的程序是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

  土地挂牌出让的程序:

  发布挂牌公告

  出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

  出售挂牌文件

  在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件,并组织现场踏勘。

  受理竞买申请

  在挂牌公告规定的时间内,竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。

  审查挂牌资格

  根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查,对符合条件的通知其参加挂牌活动。

  挂牌

  在挂牌公告规定的时间和交易场所,出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告,并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

  揭牌

  在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,竞得人与出让人签订成交确认书,同时缴纳定金。

  公布成交结果

  活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。

  签订出让合同

  竞得人应按照成交确认书约定的时间,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

  以上就是法律快车小编整理的有关土地挂牌出让的程序的相关内容。

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