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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 北京公租房

北京公租房

  近来,北京市公布了公租房细则,细则规定了外地人也正式纳入可申请范围。下面我们来看看北京公租房供给人群。

  1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

  2.申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

  3.外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

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还没有解决您的疑问,您可以查阅以下相关问答或免费咨询律师

北京公租房-优质问答

  • 我爱人突然去世,我住的是北京公租房,现在不让我住了,请问我有权利继续承租吗。但是我的户口是外地的,能承租吗
    王娜律师
    王娜律师

    继承、离婚、合同法

    你好,根据《北京市共有住宅租合同》约定,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。你户口不在,不能承租。

    全部15个答案>>
  • 我现在住北京俩人登记过了十年了但是户口落不下房子是公租房房主名现在是四兄弟中的老四但户口上四兄弟名字都有男方是北京户口如果男方过世这房子我可以继续住吗如果继续住需要哪些条件如果有男方遗嘱也可
    李晓航律师
    李晓航律师

    继承、离婚、合同法

    你好,并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:

      (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。

      (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。

      (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。

      如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。

    全部2个答案>>
  • 我屋内墙后是北京房管所管的公租房,我要求他们给我解决暂时住房和施工时间和施工后的质保协议他们不同意,请问各位律师我所提的建议是否合理?
    李三勇律师
    李三勇律师

    行政诉讼、行政复议、国家赔偿

    您好!
    双方协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
    欢迎详询!

    全部5个答案>>
  • 您好律师北京西城区公租房拆迁,但姐姐没在公租房住过,请问拆迁弟弟有补偿吗,弟弟不是承租人
    爱土拆迁律师
    爱土拆迁律师

    拆迁、征地补偿、国家赔偿

    您好,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定您是否可以享受拆迁补偿资格。如需帮助,可来电咨询

    全部6个答案>>
  • 北京申请过经济适用房离婚后房归对方自己无房能申请公租房吗?
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    您好,符合条件的即可,申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

    全部8个答案>>
  • 北京公租房拆迁是按人分房,还是按面积分房
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    有的是按人头,有的是按面积,主要看您的拆迁协议来看。建议您针对您的问题和实际情况来电咨询,我们会针对你的实际情况为您进行解答,有不明白的可以委托律师进行办理

    全部8个答案>>
  • 您好,我在北京有一间公租房,即将搬迁,房子从八三年就是我婆婆承租,户口是我们一家,现在婆婆的姐姐家要求分得利益,理由是八三年之前两年承租人是我婆婆的母亲,八一年之前是婆婆的姐姐家人。
    张敬辉律师
    张敬辉律师

    刑事辩护、行政诉讼、征地补偿

    我在北京有一间公租房,即将搬迁,房子从八三年就是我婆婆承租,户口是我们一家,现在婆婆的姐姐家要求分得利益,理由是八三年之前两年承租人是我婆婆的母亲,八一年之前是婆婆的姐姐家人。没有法律依据

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  • 北京市申请公租房宅基地用做公证吗?
    刘安艺律师
    刘安艺律师

    债权债务、损害赔偿、婚姻家庭

    北京公租房申请条件:

      1、“三房”轮候家庭

      廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

      2、其他具有本市城镇户籍家庭

      家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

      3、外省市来京家庭

      来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

      4、产业园区

      主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施

      “三房”轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

      其他具有本市城镇户籍家庭:向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

      外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。

    办理部门:
    户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

    所需资料:
    1 按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);2 申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
    3 申请人及家庭成员户口簿,(首页、本人页、变更页印在同一纸张上,正面是首页和本人页,背面是变更页);
    4 外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;
    5 已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书;6 《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明,包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;
    7 夫妇双方一方户口不在申请所在地的,需提供其户口所在地的住房证明;
    8家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证,失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;

      9 申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证,如:《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;
    10申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》,或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;
    11 个人所得税完税凭证,包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;
    12 申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;
    13 本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;14 原住房已经拆迁的,需提供拆迁补偿协议;
    15 申请家庭成员有重残人员的,需提供本市区(县)残联出具的重残证明;
    16 申请家庭成员中有患大病的,需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;
    17 劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;
    18 成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;
    19申请廉租补贴资格的家庭,需提供民政部门核发的低保、低收入证明,无民政部门核发的相关证明的,由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。
     20 需要提供的其他证明材料。

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  • 我有北京东城区公租房一间,我与丈夫二婚,他的二儿子有继承权吗?另外承租人沒有更名我的名下,拆迁补偿有我的吗?
    高宏图律师
    高宏图律师

    继承、离婚、债权债务

    公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。

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  • 您好,我是外地人,没有北京户口,2006年再婚,老公是北京人,2012年去世,房子是公租房,现在继子把房本变更到他名下,不让我在住轰我走,请问我有居住权吗?
    田洪山律师
    田洪山律师

    继承、离婚、债权债务

    你好,具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

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