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我有一个亲戚承包的地要被征收了,现在才过了15年,请问还可以主张什么赔偿?比如征收补偿或者违约赔偿?要求违约损失赔偿金额的方式有哪些?

答:你好,根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
今天在手机上贷款并在电脑上打印下合同签了约,现在我违约算要赔偿违约金吗?对方可以起诉吗?

答:您好,请问借款是否有约定利息?若对方明知您是未成年人仍向您提供贷款,则对方也应承担一定责任。但您仍需要偿还本金,建议您与家人协商尽快还款。 详情>>

曾伟律师 曾伟律师专业:合同法、公司法、知识产权2018-08-10
  • 工伤和人身损害能同时赔偿吗

    2018-09-13工伤,人身损害赔偿播放:967

  • 人身损害赔偿时要注意什么

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  • 人身损害可约定管辖法院吗

    2018-09-13人身损害,管辖法院播放:354

本人于2017年2月15号租了一间商铺,和房东签约三年,房屋租金为四千元每月,押二付三,现因房东自身原因无法履行约定,合同未注名违约赔偿等事宜,请问我们可以拿到赔偿吗?赔偿金额是怎么算的?

答:你好,一般这种情况,你们首先可以要求房东赔偿2个月押金,如果你们有投入了装修,还可以要求房东赔偿装修的款项。 详情>>

黄巍律师 黄巍律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
买二手房,签订二手房买卖协议没完成网签。卖方违约不来网签,合同条款约定违约方赔偿房屋总金额的20%?是否可以得到赔偿

答:你有两个选择一是可起诉至法院要求继续履行合同并追究其违约责任,二是要求解除合同追究其违约责任或赔偿房价的上涨损失。 详情>>

翟方进律师 翟方进律师专业:婚姻家庭、常年法律顾问、刑事辩护2018-08-10
房东毁年前所签购房约,说没填写违约处罚金额不赔偿。我该怎么办?

答:你好,建议你带着合同找律师当面咨询,法律上的订金和定金意义完全不一样,并且现在来说,即便按照房价的20%给你赔偿,也弥补不了你的损失,所以最好能要求过户。 详情>>

丁学明律师 丁学明律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
对方想要签协议,里边有一个条是半年内不得离职,还是无法胜任这份工作,想要离职,用赔偿违约金吗?

答:你好,如果用人单位没有提供专项培训费用,只要提前一个月递交辞职申请,不管有没得到批准,辞职都生效,而且不用交违约金。
根据《劳动合同法》第二十二条第一二款: 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
之规定,除非具有上列情况,否则员工合同期内提前一个月提出(书面)辞职申请的,无需交违约金。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
律师好:开发商延迟交房,说是政府搞环境污染治理不让施工,像这种情况需赔偿违约金吗?谢谢!

答:您好,像这种情况属于不可抗力的因素导致合同不能按时履行,属于合同双方都无过错,都无过错的情况下,是没有违约金惩罚的。 详情>>

刘者律师 刘者律师专业:合同法、常年法律顾问、涉外法律2018-08-10

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