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2018年土地承包合同的注意事项

  土地承包经营是我国利用农用地的主要方式,土地承包合同有利于保护土地承包经营权。那么2018年土地承包合同的注意事项是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

  2018年土地承包合同的注意事项:

  1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;

  2、“承包土地人口”为农户现有人口;

  3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;

  4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

  5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;

  6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;

  7、“地块地类”只分水田、旱地两类;

  8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。

  以上就是法律快车小编整理的有关2018年土地承包合同的注意事项的相关内容。

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还没有解决您的疑问,您可以查阅以下相关问答或免费咨询律师

2018年土地承包合同的注意事项-优质问答

  • 我父亲生前有一年土地承包合同上签了自己名字和他侄子的(合同上他侄子名字和身份证同音不同字)请问这合同在法律上生效吗?2018年土地承包合同的注意事项有哪些?《土地一直都是我父亲的》我这土地一年一签合同
    高志博律师
    高志博律师

    离婚、债权债务、合同法

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      (一)法律上或者事实上不能履行;
      (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

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  • 请问土地承包没有合同,玉米补贴应该归属于谁?还是土地拥有持证者。是么?
    高志博律师
    高志博律师

    离婚、债权债务、合同法

    你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
    1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
    2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

    全部2个答案>>
  • 我想问一下农村土地承包合同现在还管用吗,上面写的是承包40年,可是现在村里没承包到地的找乡里想要回去
    金颖律师
    金颖律师

    离婚、债权债务、合同法

    你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

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  • 你好请问我有养殖合作社证但是没有承包土地合同这样的话拆迁会怎么补偿?谢谢
    爱土拆迁律师
    爱土拆迁律师

    拆迁、征地补偿、国家赔偿

    农村养殖场拆迁:
    你好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
    农村养殖场拆迁,一定是要给予农户相应的补偿,但是,不是在任何情况下农户都能获得补偿,农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营;养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定;不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题,难以获得足额的补偿,在这里要告诉咱农民朋友,如果对于补偿有所疑问,未能达成协议,相关部门是不能强拆的;还有,如果咱农民有其他的证据证明环评等手续符合法律规定,大可以去要求获得合理的补偿,维护自己的权益!特别提示:如果认为评估价格不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿

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  • 您好请问一下我承包的土地租给别人了怎么能要回来合同写的到2030年我现在想要回来
    范海华律师
    范海华律师

    离婚、合同法、劳动工伤

    您好,你们已经达成协议,并且对方已经按约定支付租金,你现在要回来属于违约,要承担违约责任的。也就是说在法律上现在你要不回来,除非对方出现违约行为或者国家政策出现变化。

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  • 农村土地承包合同签署人去世后子女对土地如何分配
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    你好,土地承包经营权不得继承,但可以继承承包期间所产生的收益。
    农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
    以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;
    以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

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  • 我们之前承包土地时候和大队签了合同,可是我们土地合同没有到期啊,请问哈尔滨土地承包合同纠纷怎么解决啊?
    易涛律师
    易涛律师

    即使在土地承包合同纠纷怎么解决的问题也要依据中国法律,《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

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  • 签订了土地承包合同,不知道合同纠纷的怎么解决的,请问一下一般2017伊犁土地承包合同纠纷怎么解决的呢?
    李贵明律师
    李贵明律师

    离婚、债权债务、损害赔偿

    一定要提前做好相应的准备,如果实在不能进行协商和解,那么就按照法律法规进行起诉。在《土地承包法》第五十一条规定中,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。以上是2017伊犁土地承包合同纠纷怎么解决的解答

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  • 我是南川农村的一个人。最近我们村子里出现了土地承包合同纠纷的问题。想问问南川土地承包合同纠纷怎么解决?
    冉令涛律师
    冉令涛律师

    、继承、离婚

    南川土地承包合同纠纷怎么解决,与农村有关的土地纠纷可以做出以下处理:1、对于参与分地活动的当事人(一般是以抓阄方式分得土地),并且各农户已实际进行了耕种,判定已实际终止原合同,涉及的补偿或者赔偿问题可另行主张,对于以其他方式承包的合同中约定违约金的,按照法律事实对当事人做出赔偿或者补偿。2、对于以家庭承包方式承包的土地,承包方拒绝参与土地调整,要求种植原承包地的,在村民未实际耕种前,原则上支持其诉求。但对于全村村民已实际耕种的,要由村委会做出赔偿,赔偿数额一般按照减少土地面积的纯收入与剩余承包年限的积;对于分配的实际土地面积和土地等级并未减少和降低的,如承包方未种植实际分配的土地,请求继续耕种原土地的,亦以合同终止为由不予支持,赔偿数额按照未耕种土地纯收入与未耕种年限二分之一的积计算。3、对于以其他方式承包的土地纳入了土地调整方案的,承包人参与了土地分配活动的,判定合同终止,参照承包方对土地的实际投入和案件的具体情况(一般不超过3年的土地纯收益)由村委会给予补偿,合同约定违约金的,按照违约金补偿。

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  • 我承包对方土地有合同对方想毁约不承包给我了我首先应该到那个部门维权?
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    你好,双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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