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在开发商售楼中心购的期房,交过首付后,因为我选择公积金贷款,开发商要求我写个申请书,有没有退房申请书范本?求一份退房申请书范文

答:你好:在公司不出具不追究责任的书面材料时,不要轻易出具这样的保证书。另外,你个人还想不想买房?这个问题不明确,不要一味按照对方要求来走。 详情>>

李超杰律师 李超杰律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
退房申请书模板范本

答:您好 对于前面不盖高楼的约定是否在合同中约定 如果只是口头约定的话要求解除合同可能有困难 毕竟开发商把房子卖了要退不是容易的 您先看看合同或者有没有宣传单录音什么的 也许可以作为突破口 可再次联系 详情>>

赵亚兰律师 赵亚兰律师专业:刑事辩护、离婚、债权债务2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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首付交了,洪湖政策不能异地公积金贷款了,可以退房吗?

答:你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
我是年前购房的,没有网签,我想退房,我可以把之前的钱要回来吗?

答:看购房合同约定,退房的话定金一般要不回来。如果是你单方面原因,需要承担违约责任。具体情况可以来点咨询。 详情>>

周必荣律师 周必荣律师专业:离婚2018-08-10
哈尔滨江北一手房交了八万首付没签正式合同,想退房,有啥损失

答:你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
你好.我现在压力很大,不想交装修款几十万了,我想退房可以吗?

答:尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
开发商不诚信,想退房

答:您好,您这种情况需要看到您的合同是如何让约定的?双方签订了购房合同,在不违背真实意思的情况下是有效的,如果您认为对方欺骗您,需要提供相应的证据。此外,关于合同的解约,需要根据您签订的合同或者开发商的楼房是否符合出售的条件,综合考虑对方是否有违约的情况,对您来说比较有利。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
尤其工作的问题所以要退房,但是合同上面写着合同没到期不能退,请问我有什么办法可以退房吗?

答:你好,按照租赁合同约定处理,如租赁合同未到期的,承租方需要解除合同的,需要承担违约责任。可以找房东协商,只要对方肯就OK了 详情>>

黄剑扬律师 黄剑扬律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
在开发商售楼中心购的期房,交过首付后,因为我选择公积金贷款,开发商要求我写个退房申请书,内容是要我承诺限期一月内款批复下来,否则全款付,我没有写那个保证书。公司要求我退房,目前是首付付了。

答:你好:在公司不出具不追究责任的书面材料时,不要轻易出具这样的保证书。另外,你个人还想不想买房?这个问题不明确,不要一味按照对方要求来走。 详情>>

李超杰律师 李超杰律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
首付交了,洪湖政策不能异地公积金贷款了,可以退房吗?

答:尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
哈尔滨江北一手房交了八万首付没签正式合同,想退房,有啥损失

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我买的没盖好的商服,买的是商场里把边的。我是贷款买的,合同也签了,还没有还贷款我可以要求退房么?

答:按照协议约定,如果协议中没有约定,根据合同法的规定,交付定金一方违约,无权要求退回定金;收取定金方违约,双倍返还定金。 详情>>

丁晨律师 丁晨律师专业:合同法、劳动争议、公司法2018-08-10
买了房子开发商迟迟未交房,想退房该去哪申请呢?

答:尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
当时开发商半价购房,要么退款,他不给这两年涨价的钱,对方也不同意,如果5月之前不去拿就强制退房

答:你好,协议现在在不在手上,
这里面可能涉及违规操作,
可以主张解除合同,请具体来电
如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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