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婚前男方全款买房,房产证是男孩名,但是女方婚前要求加上她的名字,请问婚后若是离婚,房产咋分?婚前买房离婚怎么分?

答:婚前财产属于个人财产,不与伴侣共有;如果婚前以双方的名字登记房产,则房产可以分割;如果婚后加入了伴侣的名字,则房产共有,婚后可以分割.
婚后一方出资双方签订协议约定属于个人则属于个人财产;父母出资,以个人名义买房也属于个人财产.其他情况都属于共同财产。
婚后购房无论是一方还是双方的名字,都视为共有财产,离婚可以分割。有第三方名字则等比例分割或者协商分割。
离婚时若还有房贷,且房屋为共同财产,房子由夫妻协议归一方,则这一方应补偿另一方婚后共同还贷的一半以及对应的财产增值部分和对方的首付款有具有法律效益的协议则按照协议分割房产。 详情>>

曹艳红律师 曹艳红律师专业:离婚、刑事辩护、婚姻家庭2018-08-10
婚前买房写二人名字,男方出首付如果离婚财产怎么分?

答:你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
  1、照顾妇女、未成年子女的原则;
  2、有利于生产和生活的原则;
  3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
  4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
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婚前男方买房写女方名字离婚怎么分?

答:根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

杨群律师 杨群律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
婚前男方买房没有贷款,婚后加上了女方的名字,离婚怎么分房产?婚前买房离婚怎么分?

答:婚后加上女方的名字,属于赠与行为。该房产为夫妻双方共同财产。房产不能做实物分割。只能做价分割,一人一半。 详情>>

李帅浦律师 李帅浦律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
婚前男方出首付买房写的两个人名字,共同贷款离婚怎么分?

答:您好,这应是你们的共同生活用房。不动产是以登记为准的,房产证不是登记你们为共同共有人吗,共同债务应当是你们的共同债务,离婚也要按照各自应承担的份额去承担。 详情>>

魏涛律师 魏涛律师专业:离婚、公司法、刑事辩护2018-08-10
男方婚前贷款买房,婚后贷款是他在还,我是婚后贷款卖的车,贷款是他在还,现在他要离婚,财产怎么分?

答:根据你的陈述,车属于你们夫妻共同财产,房子属于男方个人财产,离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面,任何一方面处理不妥,都有可能引发后续纠纷,建议委托律师介入,以维护你方合法权益。 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好,老公的房子,婚前全款买房,婚后加上我的名,离婚怎么分?

答:你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
  1、照顾妇女、未成年子女的原则;
  2、有利于生产和生活的原则;
  3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
  4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
婚前一方父母首付买房房产证写在双方名下婚后由付首付方父母继续还贷如果离婚财产怎么分贷款由谁还?

答:你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
婚前男方首付买房,贷款买的,那房子是两人共有财产吗?离婚分配房子女方能分割房子财产吗?如何分割?

答:结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
离婚后财产分割我们在婚内买房,但用我婚前财产买的。请问,离婚时怎么分房子?房子现在已经涨价了。房子上写的两个人的名字,离婚后可以拿离婚协议到房管局改成一个人的名字吗?

答:这个要具体问题具体分析,如果你用婚前财产支付首付款,婚后共同还贷的,那么如果房产归你一人,则应当向对方进行折价补偿。如果是用婚前财产全款购房,并没有赠予对方的事实的角度,此房产仍应为你个人财产,可通过诉讼或协商解决。 详情>>

杨成龙律师 杨成龙律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10

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