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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买方签买卖合同应注意什么

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现在我在中介签了一套房屋买卖合同,但是我没有交定金,在北京名下已经有一套房子,这个合同算有效吗?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
房屋买卖合同

答:您好,房屋是夫妻双方共同财产还是您妻子个人财产?若是个人财产合同有效,若是双方共同财产则需要您的追认才有效。具体问题可以向我咨询,我可以为您提供专业的法律帮助。 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
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请问买卖合同纠纷,两次传票不去行不行

答:你好!应诉是对法律的尊重,也有利于查明争议事实,更好维护自己的利益,建议做好庭审准备出庭应诉。当然,你可以选择缺席审理,法院也是可以判决的。 详情>>

张科峰律师 张科峰律师专业:合同法、婚姻家庭、民间借贷2018-08-10
你好!我在一个中介看了房子,有微信记录,也见过业主,没有签协议,然后业主反价没有谈成,后来另外一个中介谈成了,可以签买卖合同了。买方签买卖合同应注意什么?

答:你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
出租车私下两人签了买卖合同。受不受法律保护

答:如果双方均具有行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律行政法规禁止性规定的,合同就有效并受法律保护。 详情>>

李新律师 李新律师专业:债权债务、婚姻家庭、公司法2018-08-10
我是代表公司和襄阳市一家公司签订了设备买卖合同,对方第一年支付了部分货款,在这期间多次讨要

答:根据新的民法总则的规定,债券的诉讼时效是三年,既然您多次讨要未果,建议贵公司向法院起诉要求对方偿还剩余设备款项。 详情>>

贾纪红律师 贾纪红律师专业:刑事辩护、取保候审、2018-08-10
交完订金,要交首付的时候,发现<商品房买卖合同>里的装修部分说法很含糊,要求退定金,售楼处不给退

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我在绵阳二手房中介看中一套房子去年十月份回家和中介还有房东签定了房地产买卖合同,由于当时房产证未办理下来所以合同约定在2018.2.28前办理,我要去买房就要多原来很多的价格

答:尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10

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