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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 单位集资房转让注意事项

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股份制企业法人代表因病死亡,但是他私人借了外债,还不起,妻子子女也没能力偿还,房屋是单位集资房没有房产证,卖不出去的。债主们也算暗股融资,能继承他的股份吗?

答:你好,你这个问题相对复杂,具体要怎么弄还是要看具体的证据材料,材料可以发我邮箱;你可以与我联系,进一步沟通案情,我再根据具体情况给你建议。 详情>>

周卡方律师 周卡方律师专业:合同法、公司法、刑事辩护2018-08-10
我在单位购买集资房60平方,收搂只有46平方。该如何争取自己的合法权益

答:60平是否包括了公摊面积?另外合同如何约定?搞清楚。如果实际与合同约定不符合,可以起诉违约。要求解除合同或者赔偿损失。 详情>>

张帅律师 张帅律师专业:刑事辩护、取保候审、离婚2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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请问男方婚前以父亲的名义购买的单位集资房,且男方有4姊妹的情况下,女方在离婚之时可以要求补偿吗?

答:根据《婚姻法》第十八条,一方的婚前财产,属于夫妻一方的财产。根据您的陈述,女方在离婚时无权要求补偿。
另外,补充相关法律:《婚姻法》解释(三)第十二条“第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。”
详情>>

余宇律师 余宇律师专业:继承、离婚、婚姻家庭2018-08-10
单位职工集资房,单位集资房转让注意事项有哪些?

答:你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。 详情>>

许正文律师 许正文律师专业:房地产2018-08-10
咨询求助:我带着儿子(4岁半)与老公2013年12月结婚2016年4月20日老公以性格不合提出离婚(婚前老公有单位单位集资房车和存款若干、婚后由于我沒有工作向他拿了六万元开了个小店营业

答:你好,离婚涉及孩子抚养和共同财产分割问题,一般婚后的收入均属于共同财产,各分割一半。为了最大限度的保护你的权利,建议委托律师代理。 详情>>

潘仕强律师 潘仕强律师专业:2018-08-10
单位集资房他有个人独立房产证,个人独立土地使用证,买是否合法受法律保护的吗?

答:单位集资房如果是正规报建的房屋,并且按照正规手续办理了产权证明是可以上市销售的:
1、单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件;
2、建造完成后获得《竣工验收备案证明》,并办理了《房地产权证》;
3、办理《房地产权证》后,单位还对每一户进行析产手续,把整体建筑分割成一套一套住房。
如果具备以上条件,集资房就可以正式上市销售。如果没有合法条件,集资房产权会存在纠纷的可能性,购买这种条件不齐全的集资房可能存在产权纠纷。请审慎考虑。 详情>>

苑紫毅律师 苑紫毅律师专业:债权债务、公司法、交通事故2018-08-10
多子女出资和老人出资购单位集资房,没有房产证,老人百年后,房子应如何处理继承

答:您好,陕西云德律师为您解答:
没有房产证不影响子女继承权。但是若多子女出资没有证据证明的话,这个房子可能就得按照法定继承。如有疑问可再次联系 详情>>

赵亚兰律师 赵亚兰律师专业:刑事辩护、离婚、债权债务2018-08-10

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