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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村房屋拆迁补偿标准

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你好我家农村房屋拆迁补偿多少钱一平

答:农村集体土地房屋征收标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
河北省农村房屋拆迁补偿标准

答:您好,房屋拆迁有两种补偿方式房屋置换或货币补偿,货币补偿的原则是不低于周边房屋市场价,不降低现有生活水平。房屋置换一般会按照一定比例置换。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
  • 政府征收土地赔偿标准

    2019-01-07政府,征收土地,赔偿标准播放:582

  • 征用土地赔偿标准

    2019-01-07征用土地,赔偿,标准播放:210

  • 征用耕地补偿标准

    2019-01-07征用,耕地,补偿标准播放:250

农村房屋拆迁补偿多少钱一平方

答:您好,农村房屋征收根据安置方式的不同,补偿标准也不一样。第一种方式是安排宅基地重建房屋,这种安置方式,一般按照房屋的重置成新价来补偿,也就是说赔偿你的钱可以让你重新把这样一个房子修起来。第二种是安置房安置,这种属于产权置换,那么一般是按照房屋的面积置换相应的安置房面积,这种安置方式,原则是自己不出钱,能够换到等面积或者更大面积的房屋才合理。第三种方式是货币补偿,也就是说,政府不给你安排宅基地重修,也不给你安置房,直接赔给你钱,让你自己买房,这种要按照周边最近的商品房价格给予补偿。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
马上要拆迁了,我是原有的房屋上又接的二层可以得到什么补偿吗呵

答:违章建筑的认定:
你好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
违章建筑主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物:
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
请问东西湖区啤酒厂一带房屋拆迁如何补偿

答:国有土地上房屋征收补偿标准:
根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
宅基地上房屋拆迁,有房产证,没有见过相关文件,补偿太低,不搬会被强拆吗?强拆后造成的东西损毁会赔偿?

答:您好,拆迁补偿款各户都有可能不一样,这个政府是不敢公布的,但是政府有一个统一的补偿标准,现在政府一般不会强拆,但是也不能排除特殊情况,至于如果强拆后东西的损失,这时候就得需要证据来证明自己的主张,不会因为你说的所有损失政府都会赔偿,所以要有证据来证明你的这些损失是由强拆而造成。 详情>>

刘孟梅律师 刘孟梅律师专业:离婚、债权债务、劳动工伤2018-08-10

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