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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村房产证办理手续

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我所住的小区是当地农村的回迁房,我是在开发公司手里买的,所有手续都有,还未能办理房产证,我想问下农村房产证办理手续有哪些?

答:您好,您之前是否有签合同进行具体的约定,如果有,可以按照合同履行,要求对方承担违约责任。根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我想买一个农村民房,但是房产证是它父亲名字,它父亲不在了,需要办理什么手续谢谢!

答:你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
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农村的房子只有集体土地使用证,没有房产证,协议离婚后房子房屋所有权归女方,到土管所办理土地证改时,因现在的房屋结构已改,不好改名了,该怎么办?

答:说明当时房屋结构更改时没有办理相关的合法改造手续。你可以咨询土管所可否补齐相关手续或者实施什么补救措施可以改名。 详情>>

成伟律师 成伟律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
农村有两套地基房,两个孩子,女儿二十岁儿子十岁怎样办理房产证为好?农村房产证办理手续有哪些?

答:您好!可以咨询乡政府和土管所。如果女儿已经结婚的话可以将房产证落在女儿名下,儿子要过户的话必须要有监护人一起过户。 详情>>

熊高杰律师 熊高杰律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
我有一套农村民房,我是农村户口,怎么办理房产证?农村房产证办理手续有哪些?

答:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村房屋产权证办理流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。 详情>>

林森律师 林森律师专业:债权债务、损害赔偿、交通事故2018-08-10
父母与我都是非农户口,妻子儿子女儿都是农村户口,现已办理了《集体土地使用证》,现在村里正在进行宅基地确权登记,我想问一下,父母登记与妻子登记有区别吗?房产证能否办理?

答:根据《土地管理法》的规定,农村耕地属于农民集体所有,应当由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。如果登记到非农业户口名下,以后很有可能土地被集体收回。 详情>>

蔡志猛律师 蔡志猛律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10

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