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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村房产所有权如何界定

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我想咨询离婚的问题,一套是农村买的小产权房自己在住(房产证是我婆婆名字,如果孩子跟我法院会怎么判

答:你好,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如果确定要诉讼离婚的话,还是要尽早准备的。为了最大程度的保障你的权益,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
针对抚养权的问题,法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养;2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长;10岁以上要征求小孩子的意见;有两个孩子的话原则上是一人一个。
但是,在司法实务中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决的,所以孩子即使两岁以下也可能由男方抚养,孩子十岁以上可能也并不按照孩子的意愿判决。
请问你们的孩子现在多大?现在是和谁一起生活?这些都会影响到抚养权的判断 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
您好,父母亲现有想法要离婚,法院判决房产怎么判,有农村房子和县城按揭的楼房,产权是父母亲的,

答:你好,财产分割问题,主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产,婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产原则上平均分割,若有共同债务需要共同分担 详情>>

钟晶律师 钟晶律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10
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女方几年前有出轨。站在孩子的角度,我作出了让步。可现如今又有这方面的迹象,现想起诉离婚,现有婚后房一套属于商品房。农村结婚时的房屋产权不属于我们,但从我们手里卖出去了。

答:离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可,快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚,或者双方都愿意离婚,但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致,存在争议,那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长,第一次诉讼还可能离不掉,需要二次诉讼。

财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
农村危房改造后不动产权证要修改吗?因为只是在原房基础上重新修了60平米,而且听说国家修的房子就只能归国家所有了,农民只有居住权了,是吗?农村房产所有权如何界定?

答:房屋补偿与宅基地补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。建议免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
你好,我在四月十三号出的交通事故,对方是机动车,我是非机动车,机动车全责,本人是上海农村户口,但三年前在市区卖了产权房,产证上有我的姓名,我现年五十四岁女,理赔的话可以按城镇计算吗?谢谢

答:因交通事故受到伤害的当事人,属以下情形之一,可以按城镇标准赔偿。
1、在城镇居住一年以上,并在城镇务工、生活;
2、在城镇居住一年以上,不以农业收入为生活来源;
3、在城镇居住一年以上,年龄女在55周岁以上,男60周岁以上及未成年人;
4、在城镇经商一年以上;
5、户籍所在地基层组织系村民委员会,但本户已被征地;
6、户籍属于成都五区农村户口,未被征地;
7、外来务工的建筑工人,在一个或多个建筑工地连续务工超过一年;
8、虽然居住在农村,但就职于某单位超过一年,以非农业收入为主要生活来源。
你这种情况符合以上的特殊规定,可以要求按照城镇标准赔偿。 详情>>

王兴华律师 王兴华律师专业:行政诉讼、征地补偿、拆迁2018-08-10
我是成都邛崃市的人,由于我们戶口在城里但农村祖业房一套,并且开农家乐,有营业证,办理了房屋产权,现拆迁没安置,说我们户口不是农村户口,没有安置费并且也不按营业房赔付,请问该怎么办?

答:你好!如果你们有办房产证,属于房屋产权人,按物权法相关规定,合法房产,任何单位或个人不得非法侵占,你们有权获取当地同标准安置补偿与赔付。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
农村拆迁房房屋产权纠纷

答:父母没留下任何遗嘱,你有权继承父母房产动迁所得。协商不成 ,可到法院起诉;对法律诉讼不了解,可委托律师代理。 详情>>

韦云律师 韦云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10

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