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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村宅基地征用补偿标准

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我儿子今年17岁了,是上海市奉贤区柘林镇某村的农业户口,但部分土地已被征用,大部分的农户已被转为农转非,也一次性缴了镇保,但我儿子没缴镇保还是农村户口,我想问问律师我儿子有享受宅基地的权益吗

答:你好,只要还是农村户口自然就还有宅基地的权益,但宅基地是按户划分的,光有你儿子一个人是不能申请新的宅基地的,只有家庭人口过多时才可以申请分户或增加宅基地面积 详情>>

张伟伟律师 张伟伟律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
农村宅基地征用补偿标准是怎样规定的,没宅基地,耕地上盖了房,一直住着,国家征用如何补偿,

答:补偿标准根据省级以上人民政府批准文件中的“征收土地方案”确定,补偿标准但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;具体补偿标准可到当地国土部门查询;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付。 详情>>

李冀东律师 李冀东律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
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村里无偿征用我的宅基地合法吗?

答:您好!
不合法。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
您好麻烦问下修路占地是农用土地补偿多还是宅基地补偿多呢?

答:你好,根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
当初宅基地名字写错了一个字,身份证是李朋,宅基地是 *** ,宅基地名字不能改,请问这个有关系么

答:您好,您可以让村里开证明,一般来说拆迁补偿是房屋被安置人所有,如果只是名字错误,看是否可以开证明,或者和拆迁办去协调下。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
宅基地已经确权,证件还没颁发,其他人还有权分取宅基地吗?

答:宅基地是和房屋一体的,我国采取房地一体主义,现在石家庄周边宅基地还没有确权完成,大部门只是调查了,下一步还要进行公示,其他利害关系人可以提出异议。如果有异议,国土局不会发证的。 详情>>

晁晓朋律师 晁晓朋律师专业:继承、离婚、民间借贷2018-08-10

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