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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证办理流程是什么

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业主是先收房后才可以办理房产证还是先办证后才来收房

答:您好,双方是可以协商的,但一般是先收房。本律师团队拥有丰富的诉讼经验,您可联系周雷律师进行详细咨询。 详情>>

周雷律师 周雷律师专业:合同法、婚姻家庭、房地产2018-08-10
10月底和房东签订购房合同,由于合同条款中约定卖方在合同签订后10个工作日向抵押贷款银行申请提前还贷,进行办理房产证。房产证办理流程是什么?

答:您好,请问合同是否有约定违约赔偿条款?房东的要求是不合理的,如果你们在合同明确约定了房屋价款,那么房东就属于违约,可以要求房东继续履行合同,并追究房东的违约责任,具体建议您方便时直接来电详细咨询,或者加我微信咨询也可以,我了解购房合同详细内容以后,再给您具体的法律建议,简单咨询是免费的,希望对您有帮助。 详情>>

李颖律师 李颖律师专业:婚姻家庭、房地产、劳动工伤2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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房主说房产证集体正在办理,我去打听才知道这是小产权房,压根没有房产证,我可以起诉她和村委会吗?

答:你好,可以主张对方维权,诉讼主体有问题
现在你们有没有购房合同协议在,
能够维权
如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我与丈夫协商住房归我所有.与他在房管局办理了手续,房产证上写的我的名字.并写上我的名字.注明归我单独所有.这套房子还是夫妻共同财产吗?还需要完善哪些手续

答:您好,如果是婚后取得,即使一个人的名字也为夫妻共同财产;但是夫妻可以约定婚前、婚内的财产归属,可以通过签定婚内财产协议的方式约定这套房子为您个人财产 详情>>

朱增敏律师 朱增敏律师专业:继承、离婚、刑事辩护2018-08-10
我父亲去世,母亲健在,房产证是我父亲的名字。我先把他过户到自己名下。请问怎么办理?

答:您好,除了母亲和您是否还有其他法定继承人。如果没有,母亲出具放弃继承父亲份额的声明书,并将其份额赠与给您,可去公证处办理继承权公证,也可以去法院起诉确权。 详情>>

朱增敏律师 朱增敏律师专业:继承、离婚、刑事辩护2018-08-10
婚后一处房产,准备离婚,男方同意把房产过给女方,房产证办理需要一段时间办不下来,需不需要做个公证.

答:你好,如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,无需公证协议有效。但关键要看协议约定内容是否完善,如果不完善,势必以后会给你们带来不必要的麻烦,建议委托我们律师代写相关的协议,最大限度的维护你的合法权益。 详情>>

张尽安律师 张尽安律师专业:婚姻家庭、民间借贷、房地产2018-08-10
我爸有一户房产证,给办理房产证的人就让写我奶奶的名字,这样我奶奶有权利处理这房子吗?

答:你好,如果房子在你奶奶名下,你奶奶是有权处分房子的。按你说的情况,可以和老人协商,立下一份遗嘱,将房产处分给某个人。但是所立的遗嘱必须真实有效。 详情>>

齐彪律师 齐彪律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
在购买时开发商在合同里签订一年内办理房产证,是要与开发商违权的直接证据吗?有没有相应的政策?

答:如果购房合同对办理房产证的期限及违约责任有明确约定的可以直接起诉,按照合同约定要求对方支付违约金,办理房产及土地证。购买合同原件可以作为证据。 详情>>

席芳平律师 席芳平律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
农村房产办理了房产证写的男方名字如果离婚房子可以平分吗?婚后房子建造时大部分钱是男方母亲出的钱房子可以平分吗?

答:婚后建造、办理的应推定为夫妻共同房产,有权要求均分,债务属于共同债务对外连带偿还、内部协商不成。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 详情>>

曹军律师 曹军律师专业:离婚、债权债务、交通事故2018-08-10
房产证是公公名字,现已去世,能过户给婆婆吗?怎么办理?

答:您好。可以的。需要办理继承,至于过户给配偶,还是子女,需要你们自行协议,或是看死者遗嘱。如果没有遗嘱的话,房产同意过户给婆婆,需要子女签署放弃部分财产协议。到公证处办理公证书,得到公证书后,去房管局,办理继承过户。 详情>>

付永生律师 付永生律师专业:离婚、婚姻家庭、民间借贷2018-08-10

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