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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买卖合同欺诈的法律后果

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开发商买卖合同存在欺诈行为,我和同事4人一起购买的,可以一起起诉开发商吗?买卖合同欺诈的法律后果是什么?

答:可以~让律师审查一下你们的合同,看看在哪个方面存在欺诈行为~司法解释,可以根据交房款数额双倍赔偿你们。 详情>>

仇凤英律师 仇凤英律师专业:合同法、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
买二手房,卖家没拿房产证就签房屋买卖合同,是不是属于欺诈,写定金也没通过我们就写5万,我们实际交8000元,违约多少钱为主?买卖合同欺诈的法律后果有哪些?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
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我借了一笔钱给个人他用一份房产买卖合同做抵押,但是现在他找不到人了。而且同时还发现他用这份合同同时抵押给了几个人。他这属于恶意欺诈呢还是属于经济纠纷?

答:用房屋买卖合同抵押,抵押权不生效,没有任何作用,债权人的债权得不到任何保障;如果同时抵押给多人,用此方法跟多人借钱,可能涉嫌欺诈甚至诈由骗的嫌疑,可以要求对方马上还款或者提供其他有效担保,如果对方拒绝,可以向警方报案;得不到解决,尽快向法院起诉,以挽回损失。 详情>>

和向文律师 和向文律师专业:继承、劳动工伤、婚姻家庭2018-08-10
签完合同交完钱后,我现在要去三倍赔偿,店主不同意赔偿,他这种行为是否属于欺诈?

答:你好,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  (一)因重大误解订立的;
  (二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
  当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
咨询起诉上一个承租人存在违反合同条款欺诈行为?

答:你好,一般来说,如果和你签合同的人有转租的权利,而后就转让费与你达成协议的,若再起诉其返还转让费,存在一定的困难。可以将相关证据拿来面对面免费咨询,看看有无其他途径。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
甲方享有自制料包的独享所有权,乙方均需按照甲方的规定使用配送的料包,(合同)这是欺骗呢还是欺诈呢?

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

白雪律师 白雪律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
买了套二手房,就不想买了,卖房属于隐瞒欺诈行为吗?我是否能要回定金解除合同?

答:第一,如果不能提供中介方恶意欺诈的相关证据和证明,就只能自己为疏漏买单;如果能提供中介勾结卖方进行合同欺骗、或者中介单方面行为进行不实描述达到欺骗买方的目的,可以申请解除合同。第二,可以找消协和房管局,还有个房产协会都可以投诉,但是都是协调性质的。如果解决不了,确属诈骗的,那么应该报案,并向法院提起诉讼。这个是最后强力并有效的解决方法。 详情>>

肖波律师 肖波律师专业:合同法、房地产、工程建设2018-08-10

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