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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买房签合同的注意事项

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买商铺时问过售楼员,能不能干餐饮,说是合同写着不让干餐饮可是在买房时有几个签合同的每页都翻开看里面的条例啊!

答:建议您认真看合同,看合同中是否约定不能干餐饮,没有停车位,如果确实写着,您也在合同上签字了,以书面合同为准。同时建议您看合同中对于不让干餐饮的约定,没有停车位的约定是否有明显提示。 详情>>

单薇律师 单薇律师专业:、、继承2018-08-10
您好!我想咨询一下,今年我买房,交完首付,没有签合同,只给了收据,让等通知。

答:首先你看要开发商的5证是否齐全. 您买房房本什么时间能办理下来,在与开发商签署商品房买卖合同之前你要看是否能办理商品房产权证。 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
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签订买房合同,草签合同,签订人如果死亡了,合同还需要继续履行吗?之前付的费用可以退回吗的费用可以退回吗?

答:你好,合同在其约定的期限内合法有效,合同的权力义务由死亡当事人的继承人承担。如果其继承人不履行合同,可以依照合同约定请求其承担违约责任。 详情>>

李飞律师 李飞律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
买房交了一万订金,没签合同,现在不想买了能退吗?

答:你好对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。因此,你还是好好跟对方协商吧。但是,如果你交纳的是定金的话,则会有很大不同。“定金”指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时,“定金”双倍返还;买方违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。 详情>>

王建军律师 王建军律师专业:离婚、交通事故、劳动工伤2018-08-10
我买房周六交的全款,说是周一签合同,周一没给签说得在等五天

答:除了签订合同外,你更应该关心什么时候过户交房等。在合同都没有签署的情况下,你居然把全款都交了,这个确实考虑太不周到了。建议你再与对方交涉时,应该录音,留存证据,便于日后发生纠纷可以用。 详情>>

乐沫沫律师 乐沫沫律师专业:小区物权、劳动争议、民间借贷2018-08-10
买房时交的8万定金,法定代表人有签合同和按手印和有收据,钱也是进法定代表人的私人账户

答:你好,现在的老板有权不承认该合同,该合同对法人代表而言是有效的,对公司而言效力待定。建议与前法人代表协商处理,协商不成可向法院起诉。 详情>>

奉军律师 奉军律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
在中介买房时,签合同之前告诉我过户费大概在五万多,签完后现在却变成需要交九万多,感觉被中介给骗了,该怎么办?买房签合同的注意事项有哪些?订金还可以要回来吗?

答:如果你有证据证明中介承诺过是5万,那中介涉嫌欺诈,你可以要求中介承担违约或损害赔偿责任。但如果卖方没有过错也就是不知道你被欺诈了,你不能主张撤销合同。只能要求中介赔偿。 详情>>

王佳律师 王佳律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
买房没签合同,想退定金

答:你既然交了定金,说明你们之间已经有了定金合同的合意,定金又具有相对独立性,现在如果不是对方有相关的违约行为,是无法要求退还的。 详情>>

安硕律所律师 安硕律所律师专业:2018-08-10
你好,我买房要一年社保,社保刚买,买房先签草签合同,社保满一年后再签网签,签草签要交首付,草签可靠吗?

答:你好,最好不要在未签订网签合同之前支付首付,可以约定现支付定金。如果要支付首付先,一定要注意违约条款的约定。 详情>>

陈旺律师 陈旺律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、房地产2018-08-10
父母以子女名字买房,首付已付,网签合同没有签之前子女领结婚证,之后还贷父母还贷。属婚前婚后财产?

答:根据你的陈述,就房屋归属双方协商解决,协商不成的,法院可以判决属于婚前一方财产的,但对于婚后共同还贷部分及增值部分,取得房产的一方向对方支付对价。 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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