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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 2018拆迁补偿法律规定

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你好!我想咨询一下车库,如果没有证,以后卖的话会是什么情况!再就是楼房拆迁的话,车库有补偿吗?2018拆迁补偿法律规定有哪些内容?

答:没有证一般可以出卖,签订卖合同就可以,但价格可能相对低一些。拆迁一般会给予补偿,与有证的房屋补偿会有区别。 详情>>

席芳平律师 席芳平律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
关于新农村改造房屋拆迁补偿的规定有什么内容?2018拆迁补偿法律规定有哪些?

答:征收土地补偿包括三种方案:一是货币补偿,最低是市场价,而是产权置换,三是两者的结合,在新农村的改造中,除了要安置宅基地以外,还要补偿房屋的重建成本价。 详情>>

赵健律师 赵健律师专业:征地补偿、拆迁2018-08-10
  • 政府征收房屋赔偿的标准

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  • 征收房子怎么赔偿

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  • 折迁房屋赔偿标准

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房屋要拆迁,房产证在我父亲这,但是房子叔叔住着,如果拆了怎么给补偿?2018拆迁补偿法律规定有什么?

答:你好!首先,应该弄清楚的一点是:爷爷哥哥家的孩子以什么理由住在该房屋里面;若该房屋登记在爷爷的名下,没有其他的特殊情况下,爷爷过过世,该房屋作为爷爷的遗产,没有遗嘱的情况下由爷爷的法定继承人继承;因此,如果没有其他的情况的,你爸爸有继承权的;其次,因房屋登记在爷爷的名下,需要经过爷爷的所有继承人的签字方可补办房屋所有权证书的;若对方补办成功,你方的房产证无效;是否可以得到补偿并不是以谁拿着房屋所有权证书就可以得到补偿;有遗嘱的按照遗嘱履行,你方无权得到补偿;没有遗嘱的话按照法定继承你爸爸有继承权,及时办理过户手续可以得到补偿的。 详情>>

王增辉律师 王增辉律师专业:离婚2018-08-10
请问:拆迁补偿区位价没有主管部门批准文件,是否违返法律、行政法规强制性规。是否属于《合同法》中所说的,合同法公布后,只有人大丶国务院发布的法规为适用,不能以地方性法规适用?

答:如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
2009年我帮朋友在他的宅基地上盖了200平米房子,写了份协议书如遇拆迁如何补偿,请问这份协议书有法律效用吗?

答:合作建筑房产的协议,有法律效力
中华人民共和国合同法
 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
  第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
请问拆迁补偿,对于人参一亩地补偿多少钱?

答:普通耕地征收补偿标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
租了村里的厂房但是搬迁的时候没给我搬迁补偿,我应该找村委会还是拆迁办?

答:1、村委会是村民自治管理组织,实践中存在村委会与征收方签订征收补偿协议并代表村集体收取征收补偿款的情况,如果你情况符合可以向村委会了解情况看征收方是否已经将拆迁补偿款支付到位,如果支付至村委会,则可与村委会沟通,获得自己的拆迁款。如果还未支付至村委会,那么你可以关注发布的征收文件并根据征收拆迁进度完成征地补偿登记等工作,待征收补偿款到位后再由村委会支付给你。
2、拆迁办只是具体实施拆迁工作的主体,不是负责征收拆迁工作的独立行政主体,因此,不建议您找拆迁办。根据《土地管理法》第四十六条:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”。征收方是县政府,它授权县国土局等部门实施具体征收拆迁工作,因此,你可以查询当地的征地公告,确定具体实施征收工作、发放征收款的单位。 详情>>

赵健律师 赵健律师专业:征地补偿、拆迁2018-08-10
您好,我转让了一个没有产权的商铺,拆迁的话,会有补偿吗?谢谢!

答:你好,各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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